第五四章、锁定经营权
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第五四章c锁定经营权
从青城山后山下山，返回西都已经是星期天下午四点多。夏侯媛随便在小食馆吃了点儿东西，顺便在超市买了一瓶足盐。可她刚一回到西龙宾馆的房间里，刘云西就派合同科长送合同稿过来了。
她认真看完合同稿，提起签字笔，准备在稿子上添点儿什么，脚掌上磨破了的水泡刺得她钻心的痛，她赶紧将足盐溶解在温水盆里，伸进双脚，足足浸泡了一个小时以后，再去卫生间放水洗浴。
她泡在浴缸里，却一直觉得有什么事情让她放不下心来。想了一会，她立即起身，冲净身上的沐浴露，擦干身子，简单梳理一番，急急忙忙下楼开车去了松山大酒店。
吧台的值班员看上去有四十多岁，很有政府机关正规干部的派头。看见夏侯媛进来，将她上下打量了一番，然后很庄重严肃地问：“同志，住宾馆吗？”
看着这个女同志的着装c表情和做派，听着她的问话和口气，夏侯媛顿时感觉胃里冒出了一股酸水。
俗话说，站在什么山上唱什么歌，夏侯媛入乡随俗地问道：“同志，请问你这酒店最高档次的房间在几楼，价格是多少？”
值班员再一次上下打量了一番夏侯媛，面有不屑地说：“六楼总统套房，每晚八千八百八十八元，你住吗？”
夏侯媛哭笑不得，她说：“同志，你看我是住总统套房的人吗？”
值班员面有愠色：“不住就别问，浪费时间。”
“有标准间吗？”夏侯媛压住心头的火气。
“有，四百八十八元。”值班员两眼斜望着侧面的窗户。
没有其它办法，夏侯媛从皮夹子里取出伍佰元现钞，递给那个值班员：“要一个标准间。”
谁知那服务员一本正经地说：“不行！”
夏侯媛被搞糊涂了，忙问：“你不是说有标准间，四百八十八元吗？”
服务员十分严肃地说：“我说你这个同志啊，表面上看来长的秀秀气气的，怎么就不长脑子，我是说还要交一千元的押金！”
夏侯媛强压怒火，她这次来不是和别人斗气的，她要掌握酒店的第一手资料。
她微笑着说：“同志，不要生气哈，是我没听明白，来来来，这是一千元。”她从皮夹子里取出一沓钱送在那个值班员手上。
“这还差不多。”那个值班员把钱在点钞机上过了三遍，然后慢条斯理地开出押金单据并从架子上取下一张磁卡递给夏侯渊，眼也没抬一下，说：“18楼b106”
拿着磁卡，夏侯媛没有急着去房间。她步出大门，来到酒店对面的大街上，她站在家乐福超市的入口处，从远处观察酒店全貌。虽然酒店建于二十世纪八十年代，格调上稍显过时，“松山大酒店”的招牌也是当时省委的一个副书记题写的，日久天长看上去不很协调，据传那位老副书记后来因一桩受贿案受到牵连，被撤职查办了。墙面的涂料和颜色还可将就，如果稍加清理和粉刷，外表上还是过得去的。
看完了酒店正面形象，夏侯媛又装作迷路的样子，在底层的各个门面转了一圈。
酒店正面和右侧面临街，除了大门进去的大堂和吧台占去了三四个门面的位置外，正面和右侧面一溜摆开还有二十来间宽敞的门面，这些门面里有经营日杂百货的c五金家电的c副食粮油的，还有小食馆c咖啡屋c茶座c发廊c洗脚城等等，门类齐全，应有尽有。
她通过安全通道走进后台的花园里，花园虽说不上宽大广阔，但在西都这个寸土寸金的城市里，近100米长，80米宽的中庭式花园已经是难能可贵的了。她在喷水池旁边的防水木椅上坐了一会儿，喷水池里的喷头时高时低地喷着水雾，细小的水珠散落在她的脸上，她感到一阵阵清凉c爽快。
二楼是茶楼棋牌和洗脚城，三楼是餐饮部。夏侯媛仍然以走错了道为幌子，把二三楼走了个遍。四楼是歌舞城c放映厅和台球馆c乒乓球馆。五楼以上至二十七楼是各种不同规格不同档次的客房。顶层是一个巨大的花园，大部分用太阳板罩着，隔成若干个观光音乐茶座。
夏侯媛看完了二三四楼之后，乘电梯来到顶层。她选了一间靠边的音乐茶座，叫茶娘送来一杯咖啡，坐在那里一边慢慢地嘬饮着沁脾的咖啡，一边居高临下尽情地观赏着西都的夜景。
西都真不愧为中国西部的大都市，一望无际的灯海，错落有致的建筑物，来来往往穿梭在大街小巷的汽车，让人眼花缭乱的超市c饭店c酒楼c宾馆，交织着五光十色的霓虹灯，一幅梦幻般的仙境画面，配上令人陶醉的梦幻交响曲，让人流连忘返。
当夏侯媛回到她所租住的房间18楼b106时，已经是深夜十二点了，先前痛得难忍的双脚已经有所好转。她打算好好睡一觉。
可是她刚刚上床，谭云爽就打来电话，说他刚从外地回来，问她过不过去，如果去，他就来接她。夏侯媛说，你现在知道问我过不过去了，来西都几天不见你的人影，你现在来接我，你知道我在那里吗？我还在青城山！忙你自己的吧，我已经睡了。
谭云爽嘟嘟囔囔老半天，夏侯媛也没有听出他究竟说了些什么，她干脆关掉手机，倒在床上睡着了。
第二天一早，夏侯媛急急忙忙去吧台把房间退了，收回押金，开车回到了西龙宾馆。她不想让任何人知道，她来过松山大酒店。
回到西龙宾馆之后，她又从拎包里取出合同稿，字斟句酌，反复看了几遍。她几乎看不出合同里有什么不对的地方。
刘云西来电话说：“下午三点在皇朝大酒店还是前两天那个房间里商量合同的事，晚上就在那里喝酒。”
夏侯媛如约而至。当她到那个房间的时候，刘云西已经带着合同科长和办公室主任恭候在那里。
夏侯媛说：“因故来迟，让刘老板久等了。”
刘云西说：“不必客气，我们也是刚到。”
服务生送上茶来，他们围着圆桌坐定，刘云西推让夏侯媛坐主位。夏侯媛说：“你是主人，理当坐在主位上，我就坐你的下首。”
刘云西说：“这圆桌本无上下，坐哪方都是一样的，如果生意谈妥，我们就是一家人了，何必客气呢？”他接着又问：“昨天下午，合同科把合同送夏侯老板了，不知夏侯老板看了没有？”
夏侯媛说：“我已经拜读了。”
刘云西问道：“夏侯老板有什么意见吗？请你不吝赐教！”
夏侯媛说：“刘老板门下人才济济，短短一c两天时间就写出了十分完善的合同，夏侯媛非常佩服。既然是当事双方，我也不客气了，合同虽然尽善尽美，但我作为乙方，为了保证自己的利益从而能够为甲方的利益提供保障，我想在合同中加上一条，那就是允许乙方在十年承包期内暂不使用松山大酒店的店名，只用天然居酒楼的招牌，承包期满再更正回去。其他的条条款款我都同意。”
刘云西说：“夏侯老板不愧为商界女杰，能够提出这样的动议，我想你一定是经过深思熟虑了。云西窃以为，这样做的目的有三个：一c可以缓解西都顾客的审美疲劳，松山大酒店自改革开放初期创建以来，历经二十多个春秋而没有多大改变，西都人太熟悉她了，年年看月月看天天看，看厌烦了，反正就是那么一回事儿，所以光顾的人就少了，改个名称，换块招牌，能够让人产生一种新鲜感。二c原先的招牌是当时一个领导人题写的，后来这个领导人名声不好，结局不佳，人民群众对他有不好的看法，对酒楼的声誉有影响。过去我们曾经几次想改，可又没有想出更好的名称，有的人提出要尊重历史，更主要的原因是没有腾出精力，故拖延至今没改。三c夏侯老板是想借用天然居的品牌效应，来搞活松山大酒店的经营。我没有说错吧！”
夏侯媛说：“刘老板，我其实没有你想的这么多，我只是想像经营我的天然居酒楼那样来经营松山大酒店。天然居的经营理念c经营模式c经营态度c经营方法，在我的脑子里已经形成了一个定势，我自己把这个定势当成资源，当成我搞活酒店经营的动力，因为这个定势里面有我失败的教训，也有我成功的经验，说白了是我用钱买来的，所以，我不想从书本上照搬别人的东西，因而产生了这种想法，并向你提出这个要求。”
刘云西问合同科长，改名难不难？
合同科长说，说难也难，说不难也不难。要由原酒店法人代表向工商行政管理机关提出更改名称的，获得工商行政管理部门的批文后，再凭批文去公安机关特种行业经营许可证，去卫生防疫部门变更卫生c防疫许可证和从业人员健康许可证，去国税c地税管理机关更改税务登记证，去质量技术监督机关更改企业代码证，再到环保门c城管部门c环卫处c水务部门c林业部门&8226;&8226;&8226;&8226;&8226;&8226;“够了，够了！”刘云西听合同科长说了一长串，早已不耐烦了。他说：“你只说能不能办下来？”
“办是肯定能够办下来的，只不过要耗费时日，付出代价。”合同科长摊了摊两手，无可奈何地说。
“既然能办下来，那就不要把它当个问题来谈，该怎么办的你就去办，办公室刘主任配合你，该跑路跑，该花钱花，怕只怕不给办！一定要让夏侯老板满意。”刘云西带着坚定的口气说。
他又回头问夏侯媛：“夏侯老板还有什么要讲的吗？”
夏侯媛说：“其它没什么了。”
刘云西问：“现有人员的安置呢？”
“暂时一个也不动，在哪个岗位上就让他们安心在那个岗位上。但绝不是铁板一块，任何人的岗位都取决于它是不适合这个岗位，而不是这个岗位适不适合他。这一点，到时希望得到刘老板的理解和支持。”夏侯媛慎重地说。
很快，合同科长在原稿的第十七条“其他约定事项”一栏中加上两款，即：1c承包经营期间，乙方可根据经营的需要并经主管部门批准，将“松山大酒店”的店名c公章改为“天然居酒楼”或“松山天然居酒楼西都分店”。
2c改名后的酒楼产权仍属于西都市市中区松山大酒店。</dd>
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第五四章c锁定经营权
从青城山后山下山，返回西都已经是星期天下午四点多。夏侯媛随便在小食馆吃了点儿东西，顺便在超市买了一瓶足盐。可她刚一回到西龙宾馆的房间里，刘云西就派合同科长送合同稿过来了。
她认真看完合同稿，提起签字笔，准备在稿子上添点儿什么，脚掌上磨破了的水泡刺得她钻心的痛，她赶紧将足盐溶解在温水盆里，伸进双脚，足足浸泡了一个小时以后，再去卫生间放水洗浴。
她泡在浴缸里，却一直觉得有什么事情让她放不下心来。想了一会，她立即起身，冲净身上的沐浴露，擦干身子，简单梳理一番，急急忙忙下楼开车去了松山大酒店。
吧台的值班员看上去有四十多岁，很有政府机关正规干部的派头。看见夏侯媛进来，将她上下打量了一番，然后很庄重严肃地问：“同志，住宾馆吗？”
看着这个女同志的着装c表情和做派，听着她的问话和口气，夏侯媛顿时感觉胃里冒出了一股酸水。
俗话说，站在什么山上唱什么歌，夏侯媛入乡随俗地问道：“同志，请问你这酒店最高档次的房间在几楼，价格是多少？”
值班员再一次上下打量了一番夏侯媛，面有不屑地说：“六楼总统套房，每晚八千八百八十八元，你住吗？”
夏侯媛哭笑不得，她说：“同志，你看我是住总统套房的人吗？”
值班员面有愠色：“不住就别问，浪费时间。”
“有标准间吗？”夏侯媛压住心头的火气。
“有，四百八十八元。”值班员两眼斜望着侧面的窗户。
没有其它办法，夏侯媛从皮夹子里取出伍佰元现钞，递给那个值班员：“要一个标准间。”
谁知那服务员一本正经地说：“不行！”
夏侯媛被搞糊涂了，忙问：“你不是说有标准间，四百八十八元吗？”
服务员十分严肃地说：“我说你这个同志啊，表面上看来长的秀秀气气的，怎么就不长脑子，我是说还要交一千元的押金！”
夏侯媛强压怒火，她这次来不是和别人斗气的，她要掌握酒店的第一手资料。
她微笑着说：“同志，不要生气哈，是我没听明白，来来来，这是一千元。”她从皮夹子里取出一沓钱送在那个值班员手上。
“这还差不多。”那个值班员把钱在点钞机上过了三遍，然后慢条斯理地开出押金单据并从架子上取下一张磁卡递给夏侯渊，眼也没抬一下，说：“18楼b106”
拿着磁卡，夏侯媛没有急着去房间。她步出大门，来到酒店对面的大街上，她站在家乐福超市的入口处，从远处观察酒店全貌。虽然酒店建于二十世纪八十年代，格调上稍显过时，“松山大酒店”的招牌也是当时省委的一个副书记题写的，日久天长看上去不很协调，据传那位老副书记后来因一桩受贿案受到牵连，被撤职查办了。墙面的涂料和颜色还可将就，如果稍加清理和粉刷，外表上还是过得去的。
看完了酒店正面形象，夏侯媛又装作迷路的样子，在底层的各个门面转了一圈。
酒店正面和右侧面临街，除了大门进去的大堂和吧台占去了三四个门面的位置外，正面和右侧面一溜摆开还有二十来间宽敞的门面，这些门面里有经营日杂百货的c五金家电的c副食粮油的，还有小食馆c咖啡屋c茶座c发廊c洗脚城等等，门类齐全，应有尽有。
她通过安全通道走进后台的花园里，花园虽说不上宽大广阔，但在西都这个寸土寸金的城市里，近100米长，80米宽的中庭式花园已经是难能可贵的了。她在喷水池旁边的防水木椅上坐了一会儿，喷水池里的喷头时高时低地喷着水雾，细小的水珠散落在她的脸上，她感到一阵阵清凉c爽快。
二楼是茶楼棋牌和洗脚城，三楼是餐饮部。夏侯媛仍然以走错了道为幌子，把二三楼走了个遍。四楼是歌舞城c放映厅和台球馆c乒乓球馆。五楼以上至二十七楼是各种不同规格不同档次的客房。顶层是一个巨大的花园，大部分用太阳板罩着，隔成若干个观光音乐茶座。
夏侯媛看完了二三四楼之后，乘电梯来到顶层。她选了一间靠边的音乐茶座，叫茶娘送来一杯咖啡，坐在那里一边慢慢地嘬饮着沁脾的咖啡，一边居高临下尽情地观赏着西都的夜景。
西都真不愧为中国西部的大都市，一望无际的灯海，错落有致的建筑物，来来往往穿梭在大街小巷的汽车，让人眼花缭乱的超市c饭店c酒楼c宾馆，交织着五光十色的霓虹灯，一幅梦幻般的仙境画面，配上令人陶醉的梦幻交响曲，让人流连忘返。
当夏侯媛回到她所租住的房间18楼b106时，已经是深夜十二点了，先前痛得难忍的双脚已经有所好转。她打算好好睡一觉。
可是她刚刚上床，谭云爽就打来电话，说他刚从外地回来，问她过不过去，如果去，他就来接她。夏侯媛说，你现在知道问我过不过去了，来西都几天不见你的人影，你现在来接我，你知道我在那里吗？我还在青城山！忙你自己的吧，我已经睡了。
谭云爽嘟嘟囔囔老半天，夏侯媛也没有听出他究竟说了些什么，她干脆关掉手机，倒在床上睡着了。
第二天一早，夏侯媛急急忙忙去吧台把房间退了，收回押金，开车回到了西龙宾馆。她不想让任何人知道，她来过松山大酒店。
回到西龙宾馆之后，她又从拎包里取出合同稿，字斟句酌，反复看了几遍。她几乎看不出合同里有什么不对的地方。
刘云西来电话说：“下午三点在皇朝大酒店还是前两天那个房间里商量合同的事，晚上就在那里喝酒。”
夏侯媛如约而至。当她到那个房间的时候，刘云西已经带着合同科长和办公室主任恭候在那里。
夏侯媛说：“因故来迟，让刘老板久等了。”
刘云西说：“不必客气，我们也是刚到。”
服务生送上茶来，他们围着圆桌坐定，刘云西推让夏侯媛坐主位。夏侯媛说：“你是主人，理当坐在主位上，我就坐你的下首。”
刘云西说：“这圆桌本无上下，坐哪方都是一样的，如果生意谈妥，我们就是一家人了，何必客气呢？”他接着又问：“昨天下午，合同科把合同送夏侯老板了，不知夏侯老板看了没有？”
夏侯媛说：“我已经拜读了。”
刘云西问道：“夏侯老板有什么意见吗？请你不吝赐教！”
夏侯媛说：“刘老板门下人才济济，短短一c两天时间就写出了十分完善的合同，夏侯媛非常佩服。既然是当事双方，我也不客气了，合同虽然尽善尽美，但我作为乙方，为了保证自己的利益从而能够为甲方的利益提供保障，我想在合同中加上一条，那就是允许乙方在十年承包期内暂不使用松山大酒店的店名，只用天然居酒楼的招牌，承包期满再更正回去。其他的条条款款我都同意。”
刘云西说：“夏侯老板不愧为商界女杰，能够提出这样的动议，我想你一定是经过深思熟虑了。云西窃以为，这样做的目的有三个：一c可以缓解西都顾客的审美疲劳，松山大酒店自改革开放初期创建以来，历经二十多个春秋而没有多大改变，西都人太熟悉她了，年年看月月看天天看，看厌烦了，反正就是那么一回事儿，所以光顾的人就少了，改个名称，换块招牌，能够让人产生一种新鲜感。二c原先的招牌是当时一个领导人题写的，后来这个领导人名声不好，结局不佳，人民群众对他有不好的看法，对酒楼的声誉有影响。过去我们曾经几次想改，可又没有想出更好的名称，有的人提出要尊重历史，更主要的原因是没有腾出精力，故拖延至今没改。三c夏侯老板是想借用天然居的品牌效应，来搞活松山大酒店的经营。我没有说错吧！”
夏侯媛说：“刘老板，我其实没有你想的这么多，我只是想像经营我的天然居酒楼那样来经营松山大酒店。天然居的经营理念c经营模式c经营态度c经营方法，在我的脑子里已经形成了一个定势，我自己把这个定势当成资源，当成我搞活酒店经营的动力，因为这个定势里面有我失败的教训，也有我成功的经验，说白了是我用钱买来的，所以，我不想从书本上照搬别人的东西，因而产生了这种想法，并向你提出这个要求。”
刘云西问合同科长，改名难不难？
合同科长说，说难也难，说不难也不难。要由原酒店法人代表向工商行政管理机关提出更改名称的，获得工商行政管理部门的批文后，再凭批文去公安机关特种行业经营许可证，去卫生防疫部门变更卫生c防疫许可证和从业人员健康许可证，去国税c地税管理机关更改税务登记证，去质量技术监督机关更改企业代码证，再到环保门c城管部门c环卫处c水务部门c林业部门&8226;&8226;&8226;&8226;&8226;&8226;“够了，够了！”刘云西听合同科长说了一长串，早已不耐烦了。他说：“你只说能不能办下来？”
“办是肯定能够办下来的，只不过要耗费时日，付出代价。”合同科长摊了摊两手，无可奈何地说。
“既然能办下来，那就不要把它当个问题来谈，该怎么办的你就去办，办公室刘主任配合你，该跑路跑，该花钱花，怕只怕不给办！一定要让夏侯老板满意。”刘云西带着坚定的口气说。
他又回头问夏侯媛：“夏侯老板还有什么要讲的吗？”
夏侯媛说：“其它没什么了。”
刘云西问：“现有人员的安置呢？”
“暂时一个也不动，在哪个岗位上就让他们安心在那个岗位上。但绝不是铁板一块，任何人的岗位都取决于它是不适合这个岗位，而不是这个岗位适不适合他。这一点，到时希望得到刘老板的理解和支持。”夏侯媛慎重地说。
很快，合同科长在原稿的第十七条“其他约定事项”一栏中加上两款，即：1c承包经营期间，乙方可根据经营的需要并经主管部门批准，将“松山大酒店”的店名c公章改为“天然居酒楼”或“松山天然居酒楼西都分店”。
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