第二十四章 看房二2

    小区楼房都是两个电梯，一层四户，两个两室两厅的在中间，两户三室两厅的各在一边。出了电梯向左走到底，钱建军敲了敲门，不一会儿，里面就传来响声。

    “咔嚓”一声，房门被一个看起来三十岁左右的女人打开，看见钱建军，立马笑道：

    “钱叔，你怎么过来了？”

    “小怡啊，不好意思，打扰你了，有人打算买房子，我带他过来看看。”

    “哦，钱叔，那你们进来看看吧。”

    小怡让开位置，让两人进来，关上门。

    “小伙子，我这个房子，三室两厅两卫，基础装修都是我们弄的，家电家具也基本上都是我们自己买的。你要是看上了，家具家电我就附送给你，我要了也没用，小怡他们一家租了我三年的房子已经住了两年多，我也不好意思给你们麻烦。”

    “嗯，那我先看看。”

    一旁的小怡开口笑道：

    “帅哥，钱叔人很好的，我带你看看。”

    “那就麻烦您了。”

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    吴泽远客气了一下，便随她到屋里看了起来。

    房屋因为有人住，看起来这位小怡应该是家庭主妇，所以房子打理的很干净，整洁。三个房间，主卧应该是小怡夫妻两个人住，卫生间也在房间里，一个次卧有张床，看里面摆设应该是一个小女孩住的，朝北的小房间被堆放了有些杂物。

    看完一圈，感觉还不错，小怡带着他到客厅沙发坐下，钱建军已经坐在那了。

    之前就听两人的相互称呼，也知道这户房东姓氏，所以吴泽远开口笑道：

    “钱大爷，这房子不错，这位小怡姐打扫的也很干净，您给个价，我看合适就买了。”

    “小伙子，你这房子证件都全，我们这个小区房价你应该也很清楚，基本上两万一每平方，我这房子一百一十八个平方，一共就是二百四十七万八千，我给你抹去零头，就二百四十七万好了，你要是全款我还能再降两万，你看行不行？”钱建军笑呵呵的说道。

    “钱大爷，你这房子拿出来卖，也知道，两万一是报价，事实上肯定会低于这个价。我有个朋友上个月在这买了一套，也是这么大的面积，两万一个平方，就是装修没您这套房子好，家电家具也不全。”

    房子的报价是报价，但实际价格会低于报价。

    “那小伙子你说多少钱，我先听听？合适我就卖，我也是儿子结婚要买房子，不然我也不舍得卖。”

    “那这样吧，大爷，我也不说两万一个平方，我多出四万块钱，凑个整数，两百四十万，今天签合同，立马给您一百二十万，剩下的钱我跟银行说好，一个星期内给您，你看怎么样？”

    钱建军想了想，儿子那边现在急用钱，最近房子挂出去，但是却没多少人来问，价格的话其实也差不多，于是道：

    “行，小伙子，我看你也是个爽快人，我也爽快。两百四十万就两百四十万。那我先去弄份合同，把证件弄好。”

    “行，那你先弄，我还约了好几个房东看房子，等你弄好了，打我电话。”

    “小伙子，你还要买房子？”钱建军有些惊讶，苏市的房子不说贵，但也谈不上便宜，听这个年轻人说的话，好像要买很多房子。

    “嗯，最近打算投资房产，先拿几套等升值。”

    “哦，那正好我邻居也打算买房子，不过比我的房子小点，是个两室两厅的小户型，你要是要的话，我帮你问问，有没有卖出去。”

    “可以啊，大爷，你帮我问问，两室，三室的，只要在附近我都要。”

    “嗯，那我打个电话问问。”

    钱建军说完，拿出来电话，找了一个号码拨出去，走到一边。

    过了几分钟，钱建军挂了电话，走过来笑道：

    “小伙子，我那个邻居房子还没卖出去，她现在正好有空，我带你去看看。”

    “那就麻烦大爷了。”

    两人跟小怡打了个招呼，就走了，坐电梯，往楼下降了两层就到了。出了电梯，向右就看见一个六七十岁老奶奶站在一个打开的门口。

    钱建军看见老奶奶，笑着打招呼道：

    “今天没下去溜溜啊，这个小伙子刚才来看我的房子，我们已经谈好了，他要买房子投资，我跟他说了你的房子，就顺路来看看。”

    “嗯，家里有点事。你房子卖出去了，多少钱啊。小伙子进来看看吧。”

    老奶奶边问边打开旁边的一间房门。

    “这个小伙子很爽快，要两百四十万买，我也没还价，就同意了。”

    吴泽远和钱建军跟着这个老奶奶进了房屋，家里卫生打扫的很干净，没有什么异味。

    “这个价格可以啦，小伙子你先看看，房子我都打扫好了，之前出租给人住的，家电家具都有，你要是买了，直接出租给别人就行，这房子里的东西也我懒的收拾，一起给你好了。”老奶奶笑呵呵的看着他说道。

    吴泽远点了点头，漫步走进一个房间，花了几分钟把房子逛了一圈。房子装修还可以，两室两厅一卫，家电家具都有。

    回到客厅，钱建军和老奶奶两个人在闲聊。

    “奶奶，你这房子打算卖多少钱？”

    “小伙子啊，我这房子八十六个平方，我和老钱家的房子装修差不多，房子里东西也都给你。按你买老钱房子的价格，你给个一百七十五万好了，你看怎么样。”

    吴泽远心里默算了一下，价格差不多。

    “那行，奶奶，就这个价吧，你跟大爷把东西准备好，我打电话让律师过来弄份合同。”

    三个人约了个时间，就各自分开了，吴泽远在网上找了一家律师事务所，打了电话说明情况，约好时间和地址，就接着去往下一家。

    刚到小区门口，就看见一个年轻女人穿着黑色职业裙站在哪里，旁边也没什么人，门卫大爷坐在门卫室里。

    吴泽远放下车窗，对她喊道：

    “是李小姐吗？”

    “是的，您是吴先生？”

    “我是，上车吧。”

    吴泽远解开车锁，李小姐打开副驾驶坐上车，给他指着路，不一会儿就到了一栋楼房。

    这个小区都是三十层左右的高层楼房，里面的房子有拆迁安置房，和商品房。地理位置也很不错，走路几分钟就有一个地铁站，旁边还有小学，菜市场，商铺等等。

    两人下了车，往楼房单元里走。

    “李小姐，你应该不是房东吧？”吴泽远边走边说。

    “吴先生从哪里看出来了？”

    李小姐笑道。

    吴泽远指了指她身上的衣服。

    “吴先生真厉害，我是恋家的，这套房子是房东委托给我们公司的独家房源，您可以先看看。”

    “嗯，来都来了。”

    两人到了十五楼的一个房子，这里也是一层四户，两套三室，两套两室的。

    李小姐打开房门，两人走了进去，李小姐边走边介绍道：

    “这套房子一共一百二十五个平方，户型是三室两厅两卫，主卧带独立卫生间，两个次卧，一个朝南一个朝北，房子装修了五六年了，房东在外地工作，冰箱洗衣机热水器空调油烟机燃气灶都有。吴先生是打算自己住吗？”

    “不是，我买来投资。这房子价格怎么说？”

    “现在这个小区的房价是两万一个平方，房东报价是二百五十万，您要是想要的话，我给你和房东谈谈？”

    “你们费用是怎么收的？”

    “我们给你帮房子的所有手续办好，中介费是房价的百分之二。”

    李小姐面带微笑，轻声道。两人逛完房子，走到客厅沙发坐下。

    “你们费用不低啊，我这个人事情比较多，买房子也不是一套两套。这房子两百四十万，中介费三万，一共我就出这么多钱，其它的事情你跟房东谈，行的话，我可以马上签合同。”

    “吴先生，你这价格给的有点低啊。”李小姐一副为难的样子。

    “那就算了，我今天还约了三个房东，待会还要去看房，来之前跟两个房东谈好，待会中午还要签合同，事情太多。”

    说完，作势要起身走。

    李小姐看到，里面起身笑道：

    “吴先生，别急嘛，我先帮你跟房东聊聊，你是打算要买多少房子？”

    开玩笑，听着客户的语气，绝对是个大客户，不差钱的主。要是多卖出几套房子，今天就可以提前休息放假了。这种客户现在可是难找，自己做了几年还是第一次开到这么土豪的客户。

    “那你先帮我跟房东谈，一共两百四十三万，你们公司跟房东怎么商量我不管，一分钱不能多，你要是有其它房子，也可以介绍，只要价格合适的话，我全部都要。”

    这房子吴泽远估计了一下，如果自己跟房东谈，给房东最多这么多钱，中介要想挣钱，那就向房东要吧，自己反正是不会多给钱的。

    “嗯，那我待会给房东打电话沟通一下，再回店里给您找找房子，您对房子有什么要求吗？”

    “我住的万大广场附近小区，你找的房子不要太远，附近交通要方便，最好在地铁站附近的，地段要好，三室，两室的都可以。”小说阅读_www.shuoshu8.com