<!--名称：-->第715章 置办房子

    “金老板客气了，是该多认识认识的。”方圆客气回应道。

    另一位县城的房地产老板也连忙开口。

    “方先生好，鄙人董源，说起来我爷爷也是咱们桃源镇人呢，方先生的大名，我在县城也是如雷贯耳啊，佩服佩服，果然是英雄出少年啊！”这位董老板五十岁左右，同样客气。

    在很多人的认识中，房地产老板都贼有钱，但实际上现在并非如此。

    眼前的这两位，都是属于跟风的那种，前几年房地产火爆，好像人人都能挣钱一般，这两位觉得桃源镇这种乡镇房地产开发成本低，利润高。

    哪曾想，他们还是高估桃源镇人民的财富情况。

    尤其是，也低估了桃源镇人口外流的情况，很多年轻人有了钱，索性直接在外面的城里买了房，哪还要什么街上的房子？

    五年了，一百五十套房子，到现在才卖出三十套左右，其他的全部砸在手里。

    可想而知对于他们而言有多难。

    最开始，他们的房子卖到七十万最贵，但是眼下五十万标价。

    但即便是如此，也无人问津！

    方圆要拆迁安置的事情这位金老板已然听到了一些风声，原本也有这方面的想法，没想到突然间就被郭德林给找了过来，有着这一幕。

    方圆陪着他们寒暄了几句，而后便直接奔赴正题。

    “两位，废话咱们也不多说了，你们的房子砸在手里几年了，再卖不掉，只怕真要烂在那里了，现在

    方先生有这个想法，若是你们愿意，这些房子方先生直接包圆了，你们拿到钱，那些天天追债的人估计也就消停了。”郭德林直接说道。

    这几年，就因为工程款的问题，这位金老板数次都差点被人打了。

    都快划为老赖范畴了。

    两位老板一听，顿时大喜。

    “那可就太好了，方先生的壮举我也听到了一些，实在是让人钦佩，我金某些第一个赞成，所有的房子我可以再降五万块！”金老板表示。

    县城的董源也连忙开口。

    “方先生，我的房子是在街前，论位置绝对更加好上一些，同样可以优惠，原本比后街的贵十万，但只要方先生要，我也可以一个价出手！”

    “别说那么多没用的，你们就报个价好了，方先生这里也早有考量，合适的话，就购买，不合适的话就准备重建新农村公寓楼，成本低的多，我这也是废了不少的口舌，方先生才答应来试试看的。”郭德林直接摆手，打断了二人的话。

    两位老板相视一眼，都明白这是他们丢出这个烫手山药的机会。

    “四十五万！”两人几乎同时报出了这个价格。

    这些年，不是没人想要购买，就是觉得太贵，他们也不愿意让价太多。

    以至于，砸到现在，眼看着就要烂在手中。

    然而此言一出，郭德林笑笑摇头。

    方圆也是轻笑。

    来之前，他们就核算过。

    这些房子，综合成本，一套实际上也就二十多

    万而已，当年拿地的价格简直就是白菜价，是上一任镇长审批的，哪怕是算上这些年的通货膨胀以及银行利息。

    三十五万可以保本。

    再多，就是赚的了。

    商人逐利，这两位别看说的那么好，但实际上还是想趁着这个机会赚上那么一笔。

    “郭镇长，方先生，你们这笑什么啊，真的没有多报，你们可以打听下，周围其他乡镇开发的房子，现在都在六十多万一套，甚至八九十万的！”董源开口说道。

    “是啊，方先生我们这也都是诚心价的！”那位金老板也连忙开口说道。

    下一刻，方圆没有开口，肖静已然替他回复了。

    “两位，咱们既然要诚心的话，我们也不废话了，若是我们自建的话，一套120方的四居室，二十万足够了，眼下郭镇长推荐了你们这些房子，我们也愿意试试看，但这个价格太高了一些！”

    两人一听，顿时显得有些着急了。

    “肖小姐，肖总，这个价格可真不高，而且我们这都是现房，立马就可以入住的！”两人开口说道。

    肖静依旧摇头。

    “三十六万，我们的评估价，两位你们可以自己考虑，一个小时内拿主意确定，可以的话，我们现场签约，两个小时内房款给你们到位，若是不行，我们立刻会安排自建！”肖静直接开口说道。

    “三十六万？”两位老板一听，脸色顿时一变。

    “这哪行啊，太低了太低了！”

    “成

    本都不够啊，郭镇长，方先生，肖总，这不行啊！”

    两人连忙叫了起来。

    “两位，我也无能为力，不过算算你们的成本，估计也差距不大，要不再商量下？”郭德林开口，显得有些为难。

    “差距大了去了，这不行的，没法卖的！”董源这位老板连忙摇头。

    “方先生，咱们都是诚心，四十二万，我们咬牙再降三万，你们看如何？”

    然而方圆依旧笑而不语。

    “就三十六万！”肖静成了方圆的代理人，再度开口。

    “这……”

    两人顿时急了。

    他们是真心想要脱手的，郭德林给他们算的确实没错，这个就是成本价，完全没赚的那种。

    但好机会摆在眼前，不赚钱又不甘心啊。

    “别啊肖总，咱们好商量啊！”

    方圆眼看差不多了，也不耽搁了。

    “三十八万吧，我们也加两万，两位确定下，我估计不会赔钱，少赚点而已，这个事情你们想必也明白，我要留点给村民装修的钱！”方圆开口说道。

    “三十八万……”两人一听，有些为难了。

    之前肖静那架势，是势必不肯相让的。

    而今两万的增加，他们也都能增加上百万的利润。

    卖不卖？

    两人真的犹豫了。

    郭德林见状，也再度连忙开口。

    “两位，这个时候不赔就是赚了吧？难得方先生又加了点，少赚就少赚点吧，方先生也是为了村民们着想，我看也差不多了吧，更何况还是如此现款结算，可以了

    ，早点拿到房款，两位也能松了一口气，摆脱这个负担不是？”

    两人闻言，更是犹豫了。

    终于，纠结了很久，两人点头了。

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