第086章 春纵在，与谁同！

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    “我刚刚简单看了看，因为对工作还不是很熟悉，目前的分工我不打算做什么太大的调整，我只强调一点，凡事要有请示有汇报，不能单飞，不能无组织无纪律，我们一个科室就相当于一个家庭，在这个家庭里，大家要为了集体的荣誉而奋斗，当然，个人的事情也要兼顾，说白了，响们居家过日子，谁不是为了能让自己的生活好一点，咱们科室的性质决定了，会有很多人来找我们，但是，大家要擦亮自己的眼晴，哪些东西可以拿，哪些不能要，过年过节的，如果开发商给大家送点什么礼品什么的，这个我不反对，但是要是有人利用手中的职权对开发商索要钱财，丑话说到前面，到时候可别怪我翻脸不认人”说着话，张文浩扫视了全场，发现都是一副凝重的表情，这让张文浩有些许的欣慰，毕竟，跟那些蝇头小利相比较，这工作还是极其重要的，有这个工作，基本上可以一辈子衣食无忧，但是，那些蝇头小利总有消失的一天，如果你不在这个位子上了，人家谁还会拿你当盘菜？

    “各开发商的情况不是由刘洪掌握吗，抽时间整理一下给我报过来，最重要的是预售办理的情况，一定要明细，”张文浩看向刘洪，之前的时候他就已经打听过了，楼盘预售是一项很重要的工作，这个关乎到老百姓已经房管局的切身利益，

    现在，有很多开发企业，为了尽快的回拢自己的资金，亦或者说是拿老百性的钱来为自己生钱，所以，有一些开发企业在未取得（（商品房预售许可证》的情况下，采取“先期预订”c“内部认购”等办法违规售房。这种变相的无证售房行为增加了消费者的购房风险，也扰乱了商品房市场铁序。

    商品房开发市场的管理是一项系统工程，涉及到建设c规划c国土c建工c房产等多个职能部门，但是，真正查处的时候，却是由房管局牵头的，而落实到科室，又是由监察队来完成这项工作，因为，开发企业只有合法办理了《国有土地使用权证））c《建设用地规划许可证》c《建设工程规划许可证》c（（施工许可证》等相关证件，然后再向房产局提交相关资料和申请，就可以获得（（商品房预售许可证》。

    有了这个预售许可，就等于获得了合法的出售手续，对于大多数家庭来说，购房是一件大事，很有可能倾其所有，甚至是债台高筑，所以，在张文浩看来，必须要对老百姓负责，绝对不能让他们买到没有利益保障的房子，而自己能做的，就是要确保现有的，所有的在出售的楼盘，都是合法有效的。

    这一点，是张文浩来到监察队之后首先想要规范的。

    “张队，这是个大工程，齐平县这么多的楼盘，要是一个个的翻出来那得猴年马月了”听了张文浩的话，刘洪一阵抱怨。

    “怎么，开发商在办理了楼盘预售之后你们不做归档处理吗？”张文浩虽然还是个门外汉，但是最起码的只是还是知晓一些的，门外汉统领专业户，那是要付出一定的代价的。

    “做，做，怎么不做啊！”刘洪刚想要说什么，汪涛把话茬接了过去“只是最近开盘的比较多，而我们又忙于经常外出查处，所以家里的工作就怠慢了一些虽然人家都已经办理了相关的手续，但是我们这里还没有彻底的整理好，不过张队长放心，齐平县现有的开发的楼盘，那是绝对都进行过预售许可的，就拿今年来说吧，我们科室单单是预售许可这一项，就为房管局创收不少呢！"“预售许可不是不收费吗？”张文浩诧异的看向汪涛。

    “预售许可是不收费，但是，开发商要是想办预售许可，那得经过测绘评估之后才行”方云接过了话头。

    “峨，这样啊！”张文浩没好意思再往下问，自己这个［1外汉，稍不留神就出丑啊！还是回归正题的好：“好了，我们先不说这个问题了，还是刚才的意思，近几日，争气年前的一段时间，把所有办理过预售许可的楼盘都登记在册，要条理清晰，明确”

    “好”刘洪心不在焉的应了一声。

    “志刚，看分工你主要是应对部门之间的来往是吧！”张文浩翻了翻手中的纸“这个工作不好做，有什么情况一定要及时反映，别耽搁了，尤其是跟审计建设那边的联系”

    “是”王志刚清脆的应了一声。

    “嗯，先这样吧！”因为对工作不熟悉，张文浩也知道不能讲太多，否则就会跟刚才那样露了馅。

    “张队，您就不对我的工作说点什么吗？”方云有些不乐意的撅嘴说到。“嘿嘿，具体的工作我还不是很熟悉，也不敢妄加指点，不过，依照你的学历跟能力，做好那些工作应该是没有问题的吧？!”张文浩笑呵呵的看了看方云，心中一阵嘀咕：这个方云到底是什么性格的？一会儿柔情脉脉的，一会儿泼辣如朝天椒，真是个善变的性格。

    “我看领导就是不关心我的工作”方云有些不乐意的说到。

    “不是不关心，是我不是很明白，寸白说错了话”张文浩这个领导倒是随意的很，有什么说什么，没有丝毫的隐讳什么的“就像刚才预售的事情一样，我不清楚里面的道道，最后还不是出丑了，再说了，收住宅专项维修资金这样的事情，正好适合你们女孩子做，我看这样的分工很好嘛！"

    “哼”哼了一声，方云低头不再言语。

    “玉栋，你负责的是廉租补贴那一块，今天的工作也算是告一段落了，把支出的情况抽个时间汇总一下，尤其是那些低保户，要逐一登记在册，说不定哪天，局领导可能就会检查一下”张文浩看向翘着二郎腿而坐的孙玉栋。

    孙玉栋也算是监察队的老人了，而且他老子以前也是混房管局的，所以，还是有一定的傲气的。

    “这个没问题，我所负责的这一块任由领导们检查，如果有什么纸漏，我甘愿受罚”孙玉栋手中把玩着一支烟，以前的时候，这个屋子里那是经常性的会吞云吐雾的，但是，自从方云来了之后，汪涛马上下达了禁烟令：吸烟可以，但是绝对不能在办公室里进行，告诫监察队的这帮小伙子们，要做一个尊重女性的男同志，所以，现在的孙玉栋，即便是烟瘾难耐，呀不敢公然在办公室吸烟，要知道，汪涛那里可是万万不敢得罪的。

    “好啊！”张文浩没想至！！这个孙玉栋会这么说“如果玉栋真的敢这样肯定，那你的工作可以当做响办公室的表率了，但是，如果你里面真的有什么偏差的话可别怪你张哥我翻脸不认账，到那个时候，你是要付出代价的”

    说这话的时候，张文浩紧紧地盯着孙玉栋，发现他的眉毛一跳一跳的，很显然，这个小子心中有鬼，廉租补贴，那是直接用到票子的工作，对于那些想要利用工作来搞点好处的，很容易在这里面搞点小猫腻，要知道，虽然对于监察队的工作不是特别的熟悉的，但是，张文浩在上任之前也研究过一些，知道哪个地方才是防护的重点，对于向那些开单子之类的工作，不敢说百分之百的放心也是差不多的，因为那个比例是死的，只要是按照发票上的数字来开就是了，而且那发票还都是有备案的，如果你想少开点，除非在那发票上做手脚，至于那个，可就不是监察队的管辖范围之内了，但是，像廉租补贴，还有预售监查等等几项工作那是有漏洞可钻的，这才是工作的重中之重，如果这上面出了问题，那就不是小事了，而是触犯了原则的大问题。

    “张队，你的意思是怀疑我工作不力了？”话说，孙玉栋也不是什么好鸟，再加上背后有撑腰的，自是不怎么拿张文浩当盘菜了，说真的，作为科班出身，而且又是正儿八经的房管局‘红二代’的他，对于张文浩火箭式的升迁也是有些不服气的：你不就是占了给局长开车的光吗，如果不是那样，你就是办事员一个，薪资水平还不如我呢！

    “这个我可是没有说”张文浩也没有想到只是简单的开一个小会也能到了剑拔弩张的地步，只是，现在的他已经骑虎难下了，如果说软话，等于主动把自己的脸贴上去让人家打，但是，自己好歹也是科长一个，是监察队的主事的，总不能就这样让下面的人牵着鼻子走，那样的话也是太窝囊了一些，只是，如果不说软话，这个隔阂怕就是敲定了，日后想要修补怕是不易，而且，张文浩从孙玉栋的话里觉察到，似乎，监察队的人对自己有一定的敌意，这其中，包括所有人，并不单单是指某一个，包括那个方云，别看对自己毕恭毕敬的，其实，骨子里怕是也对自己有想法，毕竟，不管是论背景还是论文凭，自己都跟他们不是一个档次上的，虽然那个刘洪跟这个孙玉栋也算是痞子型的官二代，但是人家好歹有‘本科生’的光环罩在头上，自己呢，虽然也有本科生的档案，但是那玩意儿属于见光死的那种，如果不是囚为自己是何丽娜的司机，人家李处长是绝对不会给自己弄那个玩意儿的，如果不是因为有荣百川，魏成斌绝对安排人事局给自己捣鼓那一套，如果没有这所有的一切，自己所能拥有的，无非就是头顶上那个曾经的‘退伍兵’的身份，而在这个讲究‘学历’的年代，自己的这个光环明显逊色于人家。

    既不能硬来也不能服软，张文浩实在想不到有什么好的办法来解决眼前的争端，们心自问，如果何丽娜依然在位，这些个人怕是不敢这样对自己吧，以前还想着自己多么多么有能力，如此看来，所谓的能力，也不过是何丽娜的影子罢了有何丽娜这棵大树罩着，人家倒也高看自己一眼，现在，房管局虽然名义上还是何丽娜的局长，但是明眼人都知道，周鑫基本上是彻底执政房管局了，现在的齐平县房管局，已经不再姓何，而是改性周了，所以，这些人，在面对张文浩的时候，哪里还有以前的巴结亦或者是畏惧，有的只是潮弄与不服气，甚至说是，打心底里的抵触，他们认为，张文浩现在的监察队长，完全就是何丽娜施舍来的虽然大家也知道，作为领导的身边人，本来就有条件，也有机会获得升迁，但是，当好运落到别人的身上而没有他们的份的时候，他们的心底里还是会感到憋屈的，尤其是本来就有一定底子的，像是刘洪孙玉栋之类的，要知道，人家这些人，怎么也算是有正儿八经的后台的，现在倒好，还混不过一个当兵出色的小司机，这要是说出去，怕是会被人家给笑掉大牙吧，而且，会被同一个圈子里面的人看不起的，就拿孙玉栋来说，他有一个同学，跟他的情况一样一样的，但是现如今人家已经某个局的副科级的科长了，而孙玉栋呢，还依然只是一个没有什么名分的小科员，还有那刘洪，他有一个不错的活计，父亲还只是一个什么商贸局的副局长，相比较刘洪那个劳动局副局长的老子来说，商贸局的副局长可就差事了，但是，就算是这样，人家依然在单位上混的风生水起，据说，现在已经是什么办公室副主任了，而且分管着车队，要知道，人家那单位上，大小车子有十几辆啊！再瞧瞧自己，骂了隔壁的，窝在监察队里分管一点不起眼的小事还整天被人吹喝来吹喝去的，这还是人过的日子吗？

    所以，孙玉栋这回，是真打算跟张文浩扛上了，把手中的烟掐灭，一脸狰狞的站了起来。

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