正文 294.第两百九十四章：郭斌的投名状

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    两天后，郭斌再次来找方亮，这次郭斌依旧是一个人来的，但是他带来的消息，却让方亮喜出望外。

    第一件消息是郭斌联系了自己的老同事，以及在安居地产那个小区做区域经理时收服的几个店经理。

    用郭斌自己的话说是，他本人的人格魅力和万盛地产的福利待遇吸引了他们。

    然而自己用读心术之后发现，还有一点没有说，就是郭斌跟那些人说了他和自己的关系，简直就是铁哥们，一起扛过枪，一起pia一过‘霸王鸡’，还有半夜一起洗内裤。

    虽然方亮完全不知道什么时候发生过这些事情，但对于郭斌拉自己做大旗这件事，没有任何反感。

    充分利用一切可利用的资源来谈判，谋取个人的最大利益，这本就是一位智商在线的商人，所应该具有的能力。

    郭斌告诉他，起码能拉来四十来号人。

    如果仅仅如此，还不够让方亮喜出望外的。现在的万盛房地产经纪有限公司跟刚刚成立的时候不一样，那个时候公司没啥影响力，招人比吃奶还费劲。

    现在不一样，收购菁英地产以后，尤其是方亮两次帮警察破案，以及高考时那几天的行动，万盛房地产经纪有限公司的名声，算是一天天打出去了，起码在网上搜万盛房地产经纪有限公司还是有几百条的消息的。

    再加上万盛地产的福利待遇，招人已经不算是最难的了。最难得是机遇，注意让公司能够跳跃式发展的机遇。

    人心是最贪婪的，永远想要得到更多。

    所以方亮这个俗人也不例外，他也想自己的公司发展的更快。就像吞并菁英地产这样，让公司规模瞬间扩大数倍。

    他也知道，这样的机遇是可遇不可求的。但是这样的机遇不是说不存在。

    他觉得有机遇要上，没有机遇制造机遇也要上。

    时势造英雄是悲剧英雄，英雄造时势才是真正的英雄。

    郭斌说的第二件事，就是一个项目。而且还是一个一手项目，如果不是郭斌手上没有足够的启动资金，又在这个时候被炒鱿鱼，他一万分的确信，这样的好事不会落到自己的身上。

    郭斌认识一位老板，因为他曾经帮对方解决过一件很棘手，又有些见不得光的事情后，很得对方的看重。

    但同样的，也因为郭斌帮他解决的那件事见不得光，所以那位老板对郭斌也是若即若离。

    郭斌自然也是知道什么原因，所以跟对方盘旋多时之后，恰巧得知他手底下的一个项目，便提出，这个项目交给我做，以后咱们就井水不犯河水。

    那位老板思考后同意了，称只要郭斌吃得下，一切手续正常走，可以交给他。

    当初的郭斌是想着跟其他人合伙一起做，想来想去，他想到了方亮，他提供项目，方亮提供资金，事成之后两人分成。

    郭斌的想法是挺美的，可惜事情来的太快就像龙卷风，他被炒鱿鱼了。

    虽不说自身难保吧，但总归是身份比较尴尬。

    房地产经纪这个行业，有些事情流传的比较快。比如因为泄盘，飞单等事情而开除的业务员，这些人的事迹会在很短的时间内，传遍相当大的一片区域。

    所以郭斌这种被安居地产以损害公司利益开除的人，很难被同行接受。虽然他是被冤枉的，但他无法证明，那假的也就成真的了。

    这个时候他只能找方亮，让方亮收留他。既然如此，那一手项目中，他所能获得的利润自然要比他原来计划的要少，毕竟人家收留了你，已经很不错了，再谈判的时候，不用对方刻意，自己自然而然的就会陷入被动。

    郭斌带来的一手项目很不错，那位老板要盖三栋19层高的青年公寓。这个项目对于其他一些有一定规模的房地产建筑公司来说不大，但对方亮而言，已经很不错了，对于他这个‘雏’来说，已经够他喝一壶的。

    “斌哥，你原先把这个项目介绍给自己，打算要多少分成？”，郭斌把事情全部告诉了方亮，因为这个时候隐瞒这些已经没必要了。

    听到方亮的话，郭斌想了想说道：“工程价的10。”

    方亮一听，哪怕自己没有做过建筑行业，他也知道这个价格太高了，工程价的10，少说也有几百万了吧！纯利润的10还差不多。

    “那现在呢？”，方亮又问道。

    既然是谈判，方亮还是要把那些情绪收起来，生意归生意，感情归感情。不能因为感情而耽误了挣钱，有句话说得好，谈钱伤感情，谈感情伤钱。

    作为一名生意人，还是谈钱的比价好。当然了，这也是有针对的，假如是自己的家人，方亮觉得只要不过分，他都可以接受。

    很显然，郭斌虽然曾经帮助过他，但不足以在一开始的时候，就因为感情而选择妥协。那样对方不一定领情，还会觉得自己不够仗义，与其如此，还不如开始就谈公事，然后再因为曾经的帮助，给你回馈，这样的话，想必会更容易接受一些，对自己而言，也是始终占据主导。

    来的时候郭斌就想过这种事情，他以为方亮会报价。但很显然她小瞧了方亮，方亮无论是财力还是心智手段的成长速度，远超他的预估。

    他盯着方亮，想用眼神让方亮退缩，妥协，让步。结果，他再次失误，方亮的眼神坚定如铁，看不出任何的心软。

    他心中叹息一声，很不舍的说道：“工程价的8”，这一让步，估计就是几十万的利润了。

    方亮听了之后却摇摇头，“斌哥，咱们关系也不错，我也就跟你说实话，哪有分成按照工程价分的，都是最后的纯利润好不好。”

    一听这句，郭斌就像是第一天认识方亮一般。以前那个单纯，诚实的小伙去哪了，你特么现在怎么变得这么腹黑。

    方亮想说人都是会变的，再说了自己也没有压榨你，说的可都是实情，你就是去找其他人，别人傻子啊，给你按工程价给分成。

    不是别人傻子，就是把自己当成傻子。

    “纯利润的20”，郭斌想既然是纯利润，那这分成比例自己就必须涨了。

    听着郭斌的狮子大张口，方亮有些不知道怎么说。虽然你带来的消息很值钱，但最后实施的都是自己。你一下拿走20，是不是有点多，自己那些钱还要给员工发工资的好不好。

    如果说是给员工发完工资以后纯利润的20，凭着对方以前对自己的帮助，方亮可以接受。

    但方亮问出来以后，郭斌说不是。

    那么方亮就不能同意了，在心中盘算了一会说道：“纯利润的15。”

    还没等郭斌说话，方亮又补充了两个字，“税后。”

    郭斌闻言张了张嘴巴，没有说话，过了好一会，也不知道想了些什么，方亮没兴趣去看。

    “好”，郭斌点头，同意了方亮给的价格。

    谈判的时候，剑拔弩张。谈完，两个人都接受这个以后，气氛就缓和不少，两个人碰杯，喝酒，扯皮，聊天，谈人生。

    最后分别的时候，方亮用读心术看了一下，郭斌虽然认为自己砍价恨，变了，但对这个价格还是基本满意的，同时他心里也清楚，也就是方亮，其他人恐怕会压得更低。

    方亮微微一笑，这样的结果，我喜欢。

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