正文 54.第五十四章：奇葩房东

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    王老师听到方亮话后知道自己太激动了，现在都是谣传，又还没有确定。还好小方这个人不错，换成其他经纪人，恐怕要一个劲的让自己定下来了。

    “小方谢谢你”，王老师这是由衷的感谢，“你发过来，我看看，虽然不一定是要建学校。但把那集市拆了，不管建什么，肯定比以前要好很多，景观好，也涨价啊！”

    还有一句话她没有说，万一是学校呢，不怕一万就怕万一啊！

    “好的，我一会就发给您”，方亮挂断电话就给王老师将周六他们看的房子信息发了过去。

    他本想将这个消息也发给他其他要买房的客户看看，可以毕竟是传闻，这样贸然发给他们，最后不是学校，那一定会非常麻烦。

    他眼睛盯着危险忽然想到，自己可以把这消息发到朋友圈啊。

    之前他专门注册了一个微信号，专门用来添加客户和同事的，里面没有同学，亲戚朋友。

    很快他就将江镇站旁边那个集市要拆的消息发到了朋友圈。他没有说是要建学校，只是说因为要把集市拆了改善市容，所以集市附近的房子都已经开始涨价了。

    想要投资的朋友可以联系我。

    之后他浏览了一下朋友圈，发现他其他的同事消息更灵通，半个小时前就已经在朋友圈发这个消息了。

    等他中午去吃饭的时候，同事群里面已经好些人公开议论。有说要建学校，有说建商场的，有说建公园的，说什么的都有。但说建学校的人比较多，方亮问他们确定吗？结果都说是客户或者房东跟他们说的，都不确定。

    和吴峰一起吃饭，饭刚吃了一半手机来电话了，是王老师。

    “王老师你好”

    “小方啊，你现在在哪呢？我现在在你门店”

    “我在吃饭，您稍等我一下，我马上过去，五分钟。”

    “好好”，王老师连忙说道，说完后又感觉有点不好意思，“你也别着急，慢慢吃。”

    “没事，我已经吃完了”

    “那就好”，王老师笑道，说不着急那是假的，刚开始方亮跟她说那片集市要拆还是半信半疑。

    最后她同事都有在议论，这一下她彻底相信了。

    方亮将剩的半碗面很快吃干净，因为本来就没多少，平时他根本吃不饱。

    “我先回店，你把账结了，回去给你钱”，方亮站起身朝吴峰说道。

    “去，跟我别客气”

    “嗯”

    其实方亮吃饭的地方到门店只有两三百米，离得非常近。

    “王老师”

    “呀，这么快就过来了”

    “您过来了，我肯定要快点啊”，方亮头上还有汗，那是吃饭热的，却让王老师误以为是方亮跑回来的，心中很感动。

    “这两套房子的房东你联系一下，看看他们现在出售的话要多少价格？”王老师指着手机上的两套房子说道。

    “好”，方亮看了一眼就知道是哪个小区的哪套房子。

    先联系新海城的一套房子。

    “喂，房东您好，不好意思打扰您一下，我是安居公司的经纪人小方，周六带客户看过您的房子，您还记得吗？”，方亮很有礼貌的问道。

    “嗯，你说，什么事？”，对面接电话的是一个男的，听语气很高冷。

    “我客户看过您的房子后回去跟家人商量了一下感觉还不错，现在就想问一下您最低什么价格能卖呢？”

    “你看不见我房子的价格吗？”

    “看得见，我就是想问一下，这个价格还有多少的空间？”，方亮继续问道。

    “没有空间了”

    “您之前挂价740万就有点高，现在挂价800万就更高了，您看看”，这套房子也是今天涨上去的价格。结果方亮话还没说完，就被对方打断。

    “买不起就直说，说什么价格高。我说你这人也真是，你客户买不起还给我打什么电话”，房东的嗓音开始变大。

    “这不是买不买得起的问题，而是合不合适，就是平时买菜不也要还个价格吗？”，方亮笑道。

    “买菜还要讨价还价，你真穷”，房东呵呵冷笑道：“800万就是我的心理底价，买得起就买，买不起别给我打电话”

    说完话便挂断电话。

    方亮听着电话传来的忙音，心中有股怒火。真特么没礼貌，有房你牛逼是！

    当然方亮也不敢当着客户的面说出来。

    “怎么说？”，王老师看方亮放下电话连忙问道。

    “800万，一分不降”

    “800万？单价将近八万一平，这房东疯了是！”王老师也不乐意了，之前740万就觉得贵，现在800万真当她是冤大头。

    “你联系另外一套，让他的800万慢慢卖去，我看谁能买？”，王老师的语气也有些不高兴。

    800万她不是买不起，是觉得这个房子配不上这个价格，不值。

    郭斌见状在一边连忙安慰。

    这一次联系的是明珠苑的房子，明珠苑要比新海城好很多，无论是小区环境还是建筑质量什么的。相应着价格也更高。

    明珠苑的两房是110个平方，房东之前报价是790万，现在报价830万。之前这套房子就比小区均价要低，现在整个小区都涨价后，这套房子的均价依旧是最便宜的。

    至于为什么最便宜方亮也清楚，第一这套房子的装修不好，可以说是垃圾。第二房东要置换，需要用钱给儿子买婚房。

    但因为其装修太垃圾了，让很多感兴趣的客户放弃了。因为现在装修的价格也不便宜，而且还很费经。

    好好装修一下，装修费起码要花个三十多万。而且装修好了还不能立马入住，你要散味，这样又要两三个月的时间。

    给这套房东打电话情况要好很多，问对方价格有空间吗？对方说有，但是具体要看付款方式，如果客户诚信可以见面谈。

    方亮告诉房东，客户就在自己身边，我需要问一下。方亮询问王老师后，王老师表示见面谈最好，今天晚上七点行不行。

    告诉房东后房东同意，因为房东也是白天上班没有时间。时间是晚上七点，地点就在自己的门店。

    房东知道门店在哪，因为离得不是很远。

    “小方，新海城的那套房子你再联系联系，800万太贵了，哪有这么做生意的，一口气涨60万，现在还没确定是学校呢”，王老师虽然很不满房东的涨价，但对那套房子却是情有独钟。

    因为那套房子在小区的中心位置，楼层好，采光好，装修还好，还有产权车库就在楼下。坐电梯到负一楼就到了，不像其他的，要走好远。

    “好的，我再联系一下”，方亮点头，虽然不愿意鸟这个房东，但是客户有要求，他就要去办。

    但是他并不打算今天再次联系那个房东，怎么也要等到今天晚上王老师和明珠苑的房东谈过之后再说。

    两人谈拢了，新海城的房东他懒得鸟。要是没谈拢自己再去也不迟，反正800万太贵了，一时半会也卖不了。

    要是自己联系的太勤快，然而让那个房东以为自己的房子很抢手，就是不松口。

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