第61章 买成
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这地里确实荒芜,满是干枯的野草。既然能长野草,那就说明不会颗粒无收。
再仔细观看,莲子发现,这十亩地的土壤比较粘稠,而这一带又是以种花生为主。如果说种花生的话,那产量肯定很低,如果说要是种地瓜c玉米之类的耐旱作物,应该是完全可以的。
到时候先种上几茬地瓜大豆之类的,再改良改良土壤粘稠的问题。这李家屯村比刘家庄离镇上更近,若是以后种了蔬菜,那可就十分方便了。
因此,莲子决定买了。
“叔,你家这地是个啥价格啊?”莲子问道。
那男人见刘景仁带着一个女娃娃来买地,已经是十分奇怪了,此时又见这女娃娃问价钱,更是诧异。但是仍然回道:“三两银子一亩。”
按照现在的地价,三级地差不多是三两银子一亩,但是很明显,眼前这地无人问津,至于价格嘛,当然不能再是三两一亩了。
“哦”,莲子道,“这样啊”,说着又看向刘景仁道,“爹,咱那天看的二级地是不是也是三两银子一亩?”
刘景仁明白莲子的意思,点点头道:“是。”
那男人闻言,马上笑道:“价钱好说,好说,大哥您要是觉得三两银子有点多的话,那咱就二两八咋样?”
他说三两,只是按三级地一般的价格。但是他这地,大半年多了都还没卖出去,可见三两银子是肯定不行的。
刘景仁又绕着地看了看,没再说话。
“那天看的二级地才三两银子,那家人急着转让,要不是只有六亩,我家就买了。”莲子闲话一样的,向那男人道。
二级地的价格一般是五六两银子一亩,如果说地不是特别好,又急着用钱要卖地的话,三两银子也是完全有可能的。
莲子又道:“正好我家想买十亩”,她歪歪头,做出努力沉思一番的样子,突然道,“把那六亩二级地买了,再买你家四亩三级地,那可不就正好了嘛。”
她装作因为想出了这个绝妙的主意,而欢欣雀跃一番的样子。
那要卖地的男人却是满头黑线了,他这是十亩啊,十亩一起卖都卖不出去,要是拆开了,更不会有人来买了。
“要不这样吧,咱二两五一亩成吗?”他又道。
莲子等的就是他这句话,但是,还不够。
一般的三级地卖三两银子一亩,他这十亩三级地,肯定还能再降。
刘景仁还是没有说话,索性走到低头,一屁股坐了下来,从腰里抽出旱烟袋子,抽起了烟。
那男人有些心急,到底是买还是不买啊。
正在他心里急慌慌的时候,又听莲子道:“要是二两银子一亩的话,兴许还能考虑考虑。”
“莲子!”刘景仁打断她,脸上的神色看起来有些不悦。
莲子偷偷瞥了一眼自家老爹,心中称赞了他一句,真是越来越有头脑了。
但是她仍是一副可怜巴巴的样子,向那男人道:“我爹不同意。”
二两银子一亩确实是低了点,但是这总比卖不出去,白白浪费了的好啊。再说了,就是二两银子,这人还不大乐意呢。
“我说大哥,我看您也是真的想要这地。这样吧,咱也不必再讲了,就二两银子一亩,十亩地二十两,不能再便宜了。”他向坐在低头抽着烟的刘景仁说道。
刘景仁没有抬眼看他,吧嗒一口烟嘴儿,说道:“要是啥都不长,就是再便宜又有啥用?”
那男人被噎了一句,但是马上又道:“大哥您情好儿的吧,肯定不会啥都不长的。”
当然不会啥都不长,只是长的很寒碜人罢了。
刘景仁吧嗒吧嗒抽完了一袋烟,在脚边的石头上磕了磕烟锅子,这才道:“要是把这十亩地给耕了,我就买下了。”
刚刚看莲子的表情,他已经知道,这块地是可以买的。如果不能买的话,那么莲子一定会反对的。
“是啊,叔,我们是真心想买地的。”莲子在一边附和道。
那男人思考了思考,最后点头道:“行。”
反正他家养着长工,只是耕上十亩地,对于他来说,根本就不会损失什么。
“行,那就这么说定了。”刘景仁这才站起身。
他拍了把屁股上沾的土,又道:“只是,出门匆忙,也没打算买这么快,没带恁多银子。”刘景仁说着,摸了摸自己的口袋,“只有五两了,要不这样,先把这五两给你,算是定金,等到耕完了地,再把那剩下的十五两送来,你看可使得?”
哪里能不使得啊,只要他肯买,那不就行了嘛。
“行,没问题,咱信得过大哥。”他脸上瞬间笑容灿烂。
“并且,还有个条件。”莲子又道。
那男人低头看她,道:“小大姐请讲。”
“你看我们家又不在这庄上,等到种上庄稼后,不保证不会有人来偷东西。所以,你得时常帮我们照看着,若是一旦发生了啥状况,也该及时通知我们。”莲子说道。
这女娃娃是个精咋的,咋这么多要求?那男人心里开始不耐烦。
但是不管再怎么不耐烦,也不能把刚刚谈妥的买卖给砸了,因此只能点头同意。
“那就好了,我们就放心了。”她开心说道。
本来打算,就算是买顶差的三级地,十亩也该三十两银子,没想到这么一来,竟省了十两。地力确实是稍差了一些,种花生是肯定不行的,但是如果稍微修整一下,种个地瓜c棒子c大豆啥的,保证高产。
所以,买的这十亩地,真是一点都不吃亏,省下的十两银子,正好可以用来买马。
事情算是谈妥了,只等到耕了地,刘景仁付了钱,再找里长过了文书,这桩土地交易便算是完成了。
三人又一起上了来时的马车,返回了李家屯。
刘景仁和莲子坐下只喝了一杯茶,便起身告辞。
回家之后,刘景仁将刚刚买了十亩三级地的消息和杨氏说了。然而,杨氏还是十分担心,这都快一年了还没人买的地,听说是不打庄稼的。要是到时候,一点粮食收不到可咋办?那不就是白白瞎了二十两银子吗?
“娘,你放心啦”,莲子安慰她道,“有你闺女出马,那能看错吗?”
杨氏被她这句话逗乐了,伸出食指点点她的额头,笑道:“好好好,有闺女出马,肯定没错!”
不过不得不承认,莲子虽然年纪小,但是还真是没出过啥差错。看来书中确实是能教人很多东西的,她要是个男孩子啊,一定会好好学书里的东西。
莲子将要买马的意思和爹娘说了,杨氏点头应了,刘景仁虽然没说话,但是只要杨氏应了,他从来都没有反对的道理。
正月十四,赶在元宵节的前一天,一大早,刘景仁就和莲子一起去给张掌柜的铺子里送去果脯。
本来莲子不打算去的,但是实在又不放心酒楼那边,便正好过去看上一看,看看还有啥不妥的。
送完了果脯之后,刘景仁赶着车去了酒楼。
董掌柜一见他们来了,忙将一块匾额搬了出来,让莲子看。
上书“福聚来”三字,正是宁卿的题字。
“相信有了这块匾额,定能增光不少。”董掌柜喜笑颜开。
“嗯”,莲子点头,“用红布蒙上,开业那天再揭开,也好喜庆喜庆。”
莲子说着,又环顾了一下四周。现在看来,已是整整齐齐了,一丝杂乱全无。
“哦,对了”,莲子突然想起来一事,“食材的供应商都联系好了吗?”
董掌柜点点头道:“差不多了,水产类c肉类的供应商都找好了,只是这菜蔬,按预计,还是不太够。”
蔬菜的用量要比肉类大得多,且不易存放,所以一定要好好地把关。
莲子看了旁边坐着喝茶的刘景仁一眼,又向董掌柜说道:“掌柜的,我向你举荐一个人,你看看使得使不得。”
“谁啊?”
“是我家前段日子在集上卖点心的时候认识的,他名叫胡勇成,就住在城郊,家里种着几亩菜地,每到逢集的时候都会去赶集卖菜。”莲子说道,这胡勇成是个老实人,在种菜方面又颇有见识,将他推荐给董掌柜,应该是再好不过的。
董掌柜闻言蹙眉沉思片刻,问道:“他种的菜咋样?”
“这还用说嘛,要是不好我就不向掌柜的举荐了”,莲子笑道,“他家的菜,新鲜不说,更高明的地方在于,他能种出反时令的菜来。”
莲子一副献宝的神态,说得董掌柜连连点头。
“比如说韭菜,咱都知道啊,韭菜那都是夏天才有的,最迟到秋天,可是他家现在这个时节里,都有韭菜卖的。”
董掌柜似乎有些心动,但仍是不确定地问了一句:“真的吗?”
“当然了”,莲子重重地点了点头,“你要是不信啊,我后天带你看看去。”
后天就是正月十六了,又是逢集的日子,想必那胡勇成一定会去卖菜的。
看莲子说的煞有介事的样子,董掌柜决定去看上一看。如果他真的能大冬天里种出韭菜,那么对酒楼来说,将又是一个强有力的竞争点。
“好,后天咱一起去看看,要是成的话,就和他好好谈上一谈。”董掌柜说道。
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