正文 第336节 开港（二）

    熊道这一趟出差阵势不小：掌柜，帐房，伙计，保镖，内卫，小厮，光这些就有四十多口人。事实上这点人对于此次任务来说，还仅仅是先头部队而已。

    要知道熊老爷这次来可是要开埠的。建设大面积的新式码头区且不说，以穿越者的尿性，伴随而来的肯定还有商业区和住宅区，说白了就是小型特区。

    上海滩啊，冒险家乐园，有轨电车，骑楼，先施公司，永安公司不把电视剧里常见的“复古”南京路搞出来，那还叫上海滩吗？

    所以他这次不但带了很多土著，等事情稍微有眉目后，还会有一些穿越者来此地出差规划和建设这些熊道可不懂，需要其他部门派人来。

    熊老爷的团队当天晚上就歇在了罗园。罗十之这边不但划出半个园子供客人休息，还打算给老总提供几个服侍的丫鬟小僮。

    然而这一点却被婉拒了。

    随着时间推移，穿越国内部的架构得以不断完善，所以很多之前的野路子现在也变得越来越正规化。

    像熊道他们这些当初随意加入情报系统的玩票人士，陆陆续续在后来都得到了副局长马跃的专业补课，将他们缺失的部分弥补上来。

    而包括内卫，小厮这些身边的亲近人，现在都已经换成了情报局在新港训练基地培训出来的正式雇员。这些人不但负责保护熊道的安全，还担负着发报，侦查，秘密刺杀等间谍日常。

    所以熊老爷现在出门，就相当于一个情报小组出了门，随身携带着各种秘密，不可能接受罗家送来的丫鬟。

    当天晚上简单休整过后，从第二天开始，熊老爷正事没干，先是进入了一轮交际时间。

    接风宴，曲宴，茶会，清谈，密谈，接见提着礼物上门的某某，自己带着礼物去上门去某某府上求接见整个一轮交际活动用掉了熊道好几天的时间。

    这种是必须的。上海县里有大把富商，其中和熊老爷打过交道的为数不少。现在某人既然要在这里施展一番，自然要先摸摸情况，和各路神仙打个招呼。

    一轮密集的交际活动过后，熊道这才腾出手来开始做正事。

    第一步是勘址。后世的地图和400年前是不一样的，沧海桑田这个词很好地诠释了上海滩的变迁：谷歌上大约有五分之一的沿海土地在明代还是大海，像浦东国际机场，南汇新城之类的地方，眼下统统是鱼鳖王国。

    熊道先是花了几天时间沿着海岸线附近的水走了一圈，这之后他搭乘的小船就在高桥镇一带转悠起来。

    高桥镇在上海县城东北方30里，唐初时只是长江口一个小岛，随着岁月流逝，小岛渐渐和大陆连成一片，在明代属于嘉定县的地盘。

    明代没有外高桥一说，只有离海岸线不远，位于长江出海口的高桥镇。在高桥镇西北方，就是黄浦江的出海之地：吴淞口。

    根据大员方面传过来的战略规划，未来的港口区肯定是要江海联运的沿着长江上溯到明国内陆是既定战略。

    所以高桥镇这里就成了熊道重点勘查的位置。此地正好紧邻长江口和黄浦江口，一旦港口建成，不但能停泊海船，饮马长江，还能利用黄浦江的水运能力沟通整个江南地区的水运贸易，是一处上好的“金三角”地带。

    于是熊道就带着人将附近仔细勘查了一番。不但估算了要购置的地皮面积，还拍下数码照片，将17世纪的高桥大致地形都输入了电子地图，然后将盘捎回了大员。

    在等待回信的日子里，熊道也没闲着：万里长征才走完第一步，后续的麻烦事还多着呢。

    最让他头痛的，就是接下来的置地了。

    要知道，一旦新区开始建设，那么是个人都会清楚周边的地皮要涨价不要低估古人的商业嗅觉，尤其是在江南这种地方。

    所以为了避免日后的麻烦，避免出现17世纪的钉子户，熊道必须在一开始就买到尽可能多的地皮，悄悄地进村，打枪地不要。

    毕竟从某种程度上来讲，熊道的资金可以说是无穷尽的，在上海滩置地又不是什么亏本的生意，所以有多少买多少才是王道。

    事实上漫天要价的钉子户还不是最难缠的，毕竟这也算是商业行为，来自于地产强国的熊某人可是有跨时代拆迁经验的。

    而熊道最怕的，则是那些干脆不卖地的人譬如不差钱的缙绅，还有视那几亩地为命根子的自耕农。

    粗略规划一番后，熊老爷就打道回了罗园，接下来是案牍工作。

    按照初步规划，最开始的港口，货场，住宅，商业这些区域加起来，最少要有一平方公里的土地才能施展开。

    17世纪的地块和后世不一样。这上面不但有树林，湿地，大小溪河，湖泊，荒滩，芦苇塘，还有农田，桑园，村庄，私港等等。总之，地形很复杂，土地所有权也很复杂。

    熊道现在的工作，就是和手下的掌柜们一起，将看好的地块先在地图上标识出来。哪一块是荒滩，哪一块是棉田，等把这些都统计出来后，下一步才能有的放矢。

    当天晚上，面对挂在墙上的大幅地图，举着煤油灯的熊老爷不由得越看越皱眉头：前路多舛啊！不亏是开发了几百年的江南熟地，在他看好的一平方公里范围内，除了一部分天然的河湖林滩之外，地图上有主的土地居然超过了70！

    这就意味着熊道必须要花费更多精力，调动更多资源才能完成任务

    “唉，一步一步来吧。”熊道这时已经按下了心思，打算论持久战了。

    第二天一早，熊老爷便带着掌柜和帐房，还有罗十之介绍的一位本地资深牙人，一同去了嘉定县城。

    古代的县域是很大的，虽说后世的嘉定只是上海16个区之一，但是在这个年代，包括宝山c普陀c杨浦c虹口c静安和浦东在内的大片地盘，其实都属于嘉定县管辖。

    进了圆形的嘉定县城，熊老爷一行人弃船上轿，不一刻就来到了县衙。今天不是放告日，所以当熊老爷的片子和礼单递进去后，没过多久就得到了县太爷接见。

    能被县太爷迅速接见当然不是因为熊道这个白身草民长得帅，而是因为他打着罗家的旗号，嗯，别忘了还有礼单。

    县太爷30余岁，姓氏比较怪，名叫来方炜，出身于萧山大族来氏。

    来方炜是天启5年会试第60名，去年刚到本县上任。三甲同进士嘛，自然轮不到他去翰林院，所以外放就是肯定的了。历史上此人历任福建侯官县令，江苏嘉定县令，吏部员外郎等职，官声颇佳，乡人尊称他为“来天官”。

    在后院花厅见到县太爷后，熊道急忙堆起笑脸，拿出商人本色，将素未蒙面的来大县令一番吹捧，拉起了交情。

    而来县令也不为己甚，笑吟吟地配合着熊老爷吹逼。官声好不代表他不通人情世故，像这种求上门办事的商人，来县令是很喜欢的：只要不是作奸犯科的大事，普通的小忙能帮也就帮了，既不损官声又有礼可收，何乐而不为？当县令花销很大的！

    聊了几句后，熊道见气氛差不多了，便把来意讲了出来：他要查户房架格库里的红白契资料。

    户房就是县衙里专管赋税，田土，征税纳粮的部门。所以如果有人想查本县的土地资料，那么找户房就对了。

    来县令听到这里，不由得哈哈一笑：“此事容易，熊老爷去寻那余书吏便是。”

    于是熊道轻轻松松就获得了县太爷首肯。

    当然了，熊道心里清楚，这只不过是第一关，真正的难点还是在户房那里，所以县太爷才能轻飘飘就答应下来。

    从理论上来讲，其实县衙的资料民人是有权翻阅的。但是这个理论就脱离实际了：一般的草民谁敢去县衙找事？即便去了，户房的书吏能老老实实让你看契？

    所以说，会者不难，难者不会。缙绅大户想了解点情况是很简单的，普通平民就不行了。

    嘉定县户房的管事书吏叫余本德。

    能在富裕的江南大县混到这个位置上的人，按后世的说法，那都是上面有人的隐藏富翁。像余本德这种胥吏，是真正掌握着一县权利的人县太爷轮流换，胥吏们可是子承父业的，几代人时间就能积攒下庞大的家业。

    所以熊道见到余本德后，尽管对方态度看上去恭敬，但他还是打起了精神小心应对。

    而余本德也同样有戒备：他不怕这位熊老爷查资料买地，他怕得是拿出卷宗后，被对方从中找出什么破绽来捅自家一刀就坏事了。

    要知道涂抹卷宗，修改卷宗，拿假卷宗给上官这些手段都是胥吏们最常用的。有时候是为了阴私利益，有时候为了给上官下马威，总之，搞不定书办的话，熊道今天是肯定查不到他想要的资料的。

    到了这时候，熊道带来的本地牙人就派上用场了。

    牙人是有效的沟通渠道。大家都是吃房地产饭的熟人，一番交流下来，余本德这才放下了戒心。当然，熊道这边承诺的一大笔银子，才是余本德最终拿出笑脸积极配合的决定因素。11

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