正文 第一百四十二章 老板娘?她才是新老板娘吧!
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边上有个售楼处,项目名称叫做“美丽园”。他一进去就被售楼小姐热情地发了一份宣传册,带到沙盘前面看模型。
在建项目总共只有两栋大厦。一栋开发商自己经营做酒店公寓,另一栋出售产权给小业主。
蒲素觉得这个地段非常好,但是楼还没盖好。
“都是预售,很多楼盘还没动工就开始卖了,我们这个项目已经封顶了”
“价格已经涨了,现在要6200起价,对,低楼层朝北的”
“刚开盘才5500均价,那时候才开始打地基”
从房型图来看,最大的三室两厅的房型很好,南北通透。而且客厅很大,有50多平米。
14平两个洗手间,厨房也很宽敞。只是如果选个稍微高点的楼层,均价就要接近7000一平。
“周围出去公交线很多的,菜场银行医院都有,这里是华山医院,旁边学校市重点,对面就是戏剧学院”
最后女销售还拿着安全帽,带蒲素坐施工电梯上去参观了实际房型。站在毛坯房里极目远眺,22楼的视野很好。
而且这个房型蒲素相当满意,三室他们一家人都能住在这里。客厅和阳台都很大,老蒲种花养鸟都能施展的开。
销售看出蒲素有想法,从工地下来后拉着他n。
我们现在可以和新开的这家银行按揭,只要有单位证明可以首付三成,你这套我帮你算算,首付只要
“优惠吗?有优惠我到是有兴趣的。”
“这个我可以请示一下经理,不过蒲先生要签个意向书交个定金,不买也没关系,定金到时候会退给您的。只是一个诚意,我去找经理谈折扣的时候”
销售巧舌如簧,长相很普通,整个售楼处也没几个人看房,冷冷清清。
当时桑海除了外销房,一般均价就在5000左右。
偏远地方几百一个平房的房子都有,新民晚报上天天有广告。很大的篇幅天天都能看到,不过地段是出市区了。
“我们这里地段好呀,法租界。旁边就是南经路和宝塔山路c往东就是静安寺百乐门,这样的房子卖完了就没了。”
最后蒲素还是交了2000元定金签了意向书,不过他说清楚了是他姐姐买,签的蒲泓名字。
这个地段离孟菲斯和蒲泓的旅行社都很近,而且对面就是秋香花园。以后他住在这里也方便。
留了电话给销售,等她请示完领导通知他。然后他到孟菲斯等蒲泓,给郭娟打了个电话,知道她在回来的路上后叫她带着郭胜来吃饭。
晚上包房里蒲素把房型图拿给蒲泓看,蒲泓虽然觉得让弟弟给自己买房有点尴尬,只是想到以后一家人可以住一起还是很开心。
郭胜明天就开始学车了,早上6点只要到门口等着就行。驾校师傅来接这算是总裁的待遇。
小伙子现在很沉默,和他姐姐话也不多,和之前印象里开朗搞怪变化有点大。
不过他们家遗传基因强大,郭胜现在个子蹿到起码15,而且虎背熊腰块头很大。光看身形完全就是个大汉,只是看脸还是个稚嫩少年。
郭娟洗完进来让他弟弟去洗,郭胜出去后蒲素说,“郭娟,你给你弟弟买的什么衣服?太老气了,好好一个小伙子给你搞成小老头。”
“他自己选的,我有什么办法?”
“我给他选的都是时髦的衣服,他看不上”
郭娟无奈地说道。
“呃,他这年龄和我那时候不大一样啊!”
“谁知道呢,现在一棍子打不出个闷屁,就知道玩游戏”
郭娟一边梳着头发一边抱怨着。
“你明天去报个财务培训吧,过两天我就回香山了,在我走之前你把名报上。”
蒲素现在对郭娟的要求就是希望她能安排好公司的财务,别的不能指望更多。
不是因为郭娟适合理财而是请外人来管账,他不放心。
最后蒲素也在孟菲斯洗了一把澡,和蒲泓约了明天下午去看房就回了秋香花园。
第二天上午,沙军女朋友早早就来了公司。
这个叫李翊君的女孩五官很是娟秀,桌上放着她的毕业证书和各种等级证书。
蒲素装模作样看了几眼就放下了。这种高等教育的证书他没接触过,也不知道都代表什么名堂。
“沙兄和你说了吧,这里现在主要是销售洋酒。”
“后面柜子里的都是样品,在市场上都属于高端酒类,很多种类友谊商店里都没有。”
“如果你有兴趣呢,先说说你的想法”
公司的情况就是这么简单,没什么多介绍的。所以他也不玩虚的,直接开门见山。
“我觉得首先就是需要营销,我们上课的时候老师说”
“酒吧c俱乐部都是公司的主要目标群体”
“我觉得首先要划分区域,在主要娱乐业集中的徐汇c静安c卢湾c黄浦c长宁区域进行细分,销售承包片区,每月进行绩效评比”
听着李翊君拿着纸笔,不时地比比划划侃侃而谈。蒲素不禁又看了眼她的毕业证书。
“不愧是商学院出来的,分配到仪电仪表局做文员是可惜了啊。”
然后他让郭娟拿着后面洋房里的钥匙,带着李翊君去堆放酒的仓库看了看。
李翊君看到这么多成箱的洋酒也是感到震撼,这里的货值按照市场估价,不可想象。
而蒲素从拉到这批货开始,就已经代表他欠了简叔一千多万,而简叔给他的价格平均算下来只有320一瓶。
如果按照市场价c就算是批发价把这批酒卖出去,价值确实也是惊人的。
“兵马未动粮草先行。公司实力你也看到了,只是在桑海我们刚刚起步。产品已经进来了,现在就看市场销售了”
回了办公室,蒲素和李翊君说着。
“嗯,公司实力确实很强。沙军昨天也没和我说,我还以为”
“以为我们是皮包公司?很正常。现在市场确实复杂,但是真正做事还是要靠硬碰硬的实力。”
“李小姐,你是需要回去考虑一下还是?”
“没关系的,沙军是我朋友,你有什么要求都可以提。小公司有一点好,比国企灵活的多”
蒲素看着李翊君说道。
“蒲先生,我想问问假如我入职以后”
接着李翊君也很实际的提出了要求。
她提出底薪希望能达到1200。她负责销售,给她销售部经理的职位。如果三个月成绩不好,她主动辞职。
接着她提出如果她是销售经理,她希望销售底薪能达到00,而销售提成的千分之五这是总数,具体怎么分配给销售由她销售经理根据表现发放。
简单来说,她提出了自己的职位需求和薪水预期,并且捏住提成分配掌控下面的销售。
“嗯,那你准备怎么招人,人员到位以后怎么开始业务?”
李翊君显然昨晚是做了工作的,从包里拿出桑海地图,根据区域上面已经划分了颜色。
“我姑父就是市工商局的。我可以找他把登记过的这几个区的娱乐场所名单打印出来,然后”
两人谈的很投入,她从包里翻东西出来的时候蒲素还看到英文书籍。
谈设想的时候李翊君不时夹杂着一些英文单词,蒲素听不懂也跟着点头。
一直到蒲泓来办公室准备和他去看房,他才不得不中断了和她的谈话。
“你的要求我都答应,最好明天就能来上班。”
“先招聘,暂时按照你的划区模式来,一个区先招一个。”
“尽量不要招男的!”
最后他强调了一点。
李翊君走后他和蒲泓走到对面去看房,那房子自然是没话说。蒲素把销售介绍给蒲泓,让蒲泓留了电话,需要办什么手续直接通知蒲泓就行了。
这套房子首付三十多万,蒲素这里现在没问题,到时候让郭娟开个支票。剩下的月供,每个月蒲泓的提成也绰绰有余了。
只是房子要年底才能交房,还有半年多,暂时是指望不上入住了。
晚上吃完饭,郭胜学车大概是累了,直接爬到阁楼上去睡觉了。蒲素和郭娟在露台说着话。
“明天沙军的女朋友要来上班,中间那个房间你让她选个位置,再去给她买张桌子单独坐。”
“销售的事情你别插手了,她要领钱或者需要什么你和我打电话,然后让她填单子到你这拿钱。”
“以后工资15号发,就这么定了。蒲泓买房子,到时候她把数字和抬头报给你,你开张支票给她。”
“她先买,然后轮到你,每个人都有。”
“我要房子干嘛,不要。南州房子现在都空着没人住”
“你以后还想在南州吗?傻乎乎的。”
“和李翊君好好相处,不过也要看着她一点,那个仓库除了你谁都不能进去。”
“赶紧去学财务,我对你就这要求,当好老板娘管好钱。”
“哼,老板娘?孙莉才是新老板娘吧。”
“胡说什么,香山没有办事处能行吗?我上哪找人?”
“好了,我也不想听,心里有数就行了。”
郭娟给了个大白眼。
“咦,你这什么态度?”
蒲素给她搞的想发火。
“咳,香山那里弄好了。我去装个传真机,以后每天发个传真来和我对对账”
“你要回去了?”
“嗯,看到你就放心了。香山还有很多事,明天打算回去。”
接着蒲素给阿标打了个电话,记了他们的账户让郭娟明天给他转账。
“我明晚回来,你来接我吗?”
电话里他和阿标开着玩笑。
“兄弟转账这么积极,我肯定来接。上飞机告诉我几点到就。”
没想到他那里爽快地答应了。
“他和罗美娟怎么样了?”
挂下电话后,郭娟问道。
“谁知道啊,要是真怎么样,还能让她干前台?”
“切,罗美娟看不上他而已。”
“我就奇怪了,你真以为罗美娟是美女吗?”
“当然不是啦,哪有孙莉美啊。”
郭娟抱着轩尼诗逗弄着,语气变的阴阳怪气。
第二天早上李翊君带着很多文件夹来了办公室。郭娟帮她做了登记后,又去领了一些文具。
蒲素出来看了看,觉得让她以后和销售混在一起办公有点不合适。
而且连带着财务和他那间办公室都没有。
他直接下去找余阿姨,把之前订的那两间也租下来。这两间以后当销售部和会议室,客人来在三楼接待,人多了开会就在下面。
按照李翊君的设想销售部需要立一块黑板,她需要给销售培训讲解。现在全弄到楼下就好了,上面图个清静。
这样一来上面三间办公室,财务室在东边现在算是郭娟的了。李翊君在中间,就是摆着橙色沙发的这间。
蒲素在西边,外面有个大露台,花鸟虫鱼样样有。轩尼诗更是在三楼到处溜达,不过胆子小的很,不敢下楼。
下面的办公室以后让郭娟和李翊君自己弄,买几张桌椅回来就行了。
李翊君看到自己在三楼有了单独办公室,明显很高兴。
人都有虚荣心,这很正常。蒲素觉得她很上进要强,隐隐觉得她和沙军不是一路人。
李翊君收拾好自己的桌子以后,和蒲素打了个招呼说要去她姑父那里拿情报。蒲素提前和她告了别,告诉她自己今天要去粤东办事处待一段时间。
“你想好了招聘方式给我打个电话说一下。”
“以后有什么需要就和郭小姐说,有为难的事情随时联系我。”
“好的,谢谢蒲先生关照!”
“不客气,这里就交给你了!”
郭胜现在天天学车,早出晚归。李翊君走了后,蒲素把郭娟赶出去先去银行给阿标转账,再按照晚报上补习班的地址去报名学财务。
他一个人在公司里看家。
站在露台上他喂了点鱼食,石槽里菖蒲长的很好。金鱼在里面生活的很惬意,两个大石槽里各养了七尾,氧气和空间足够。
然后又花了不少时间给马爹利喂瓜子,交流感情。据说金刚鹦鹉情商很高c认主人,不认识的陌生人它们会用坚硬的喙去攻击。
他可不想下次回来被马爹利啄的狼狈不堪,不拍马屁不行啊。
其实他很想养条大型犬,电影佐罗里那种狗他就很喜欢。不过余小姐大概不会同意,而且目前他也没看到什么让他喜欢的品种。
没想到这时候陆子明来电话,打的自己新号码,应该是蒲泓给他的。
“哪能?”
“见面谈谈?”
“在哪?”
“来孟菲斯?我一会到。”
“我等郭娟回来就过去。”11
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