正文 251.第两百五十一章：找上门来

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    在家待了两天，方亮接到张晓涵的电话，说他们已经找好了写字楼，无论地段，楼层什么的都不错。

    方亮跟老爸打了招呼以后，来到市城东开发区。

    花了一天时间，方亮将张晓涵等人找的写字楼全部看了一遍。

    “这些写字楼全部买下来要多少钱？”，他们一共看了四栋写字楼，他觉得张晓涵等人的目光还是不错的，找的写字楼自己都挺满意。

    “全部买下来的话要三千多万”，一听这个数，他被吓到了，虽然他现在能拿出这么多的钱，但里面是员工下个月的工资以及预留的一部分资金，所以这些钱是不能动的。

    最后方亮在四套里面好好筛选了一下，决定购买一栋写字楼的91011层，一共是2650个平方，经过两方谈判，价格定在了1060万。

    也许是像方亮这么痛快的人比较少，又或许是开发商也挺着急的，所以开发商一直很是热情，签完合同以后当天就开始走程序。

    开发商告诉方亮最多一个星期就能拿到产证。而同时，方亮也将写字楼出租的挂到了网上，房产中介，以及楼下物业。

    找房子，人们不仅仅会去房产中介，也会到物业那边询问，所以数管齐下，才能保证以最快的速度把写字楼租出去。

    签完合同之后，方亮决定请张晓涵，杨文奇等人吃一顿饭，这段时间自己累，这几个人更累，让他们好好放松几天，好好浏览一下西海省的风光，也算给他们补偿了。

    他相信这些人不会后悔，西海省的风景，在全国都可以说是独一无二，绝对找不到第二家。

    在饭桌上方亮给他们美美勾画了西海省的秀丽风景，然后在宴席快要结束的时候，他收到一条短信。

    他们拍地缴纳的五千万保证金退了回来，方亮想跟王强既然已经借了一千多万，那也就不着急还了，下个月还给他也不迟，所以他决定，继续买。

    省的到时候还要来回跑，别说西海省的房价了，就是全国哪里的房子，买了你都不会亏，早买早赚。所以说，他可以放心的投资，可以担心没钱，但不用担心会赔钱。

    次日，方亮又将他中意的另外两层，位于1516楼，面积1800平方的写字楼买了下来，花了756万。

    手里还有五百多万，他决定买商铺，这算是他的一个执念，感觉不买商铺心里总缺点什么。

    他想着随着南凉市房地产市场的活跃，房地产经纪行业肯定也会慢慢发展起来，那时候自己进军南凉市的时候，就能省一笔钱，再说了，这也是投资。

    随即，他将建国大道两侧，今年新开发出来，还没有卖出去的商铺买了整整8套，花了六百多万。

    “想不到商铺的单价比写字楼贵这么多，甚至是周围住宅房价的两倍”，方亮感叹不已，不买不知道，一买吓一跳，虽然他买的商铺面积比较大，但依旧被价格吓到了。

    “住宅用地和商业用地的使用性质不一样，商业用地的回报更高。”

    “从投资回报的角度来看，商业用地中商铺是比较受青睐的，从投资回报时间来看，写字楼的长期回报高，商铺的短期回报高。而且一旦周边配套商业发展起来以后，商铺租金的涨幅也比写字楼快。”

    “因为商铺看中的是人流量和购买力，而写字楼是环境和交通。”

    听到杨文奇的分析后，方亮终于明白了其中的原因。看样子还是要有文化啊。

    买好了商铺，方亮让他们去玩三天，三天后在南凉市机场碰头。

    而他本人则是打算回家，而就在这个时候，他接到了一个电话，是徐文山给他打来的。

    对方约他见面，说有事情要跟他谈，等他到地方以后发现，王珍也在，除了他两个了之外还有一位长得很漂亮，身材高挑的女子，给人的感觉就是清纯，话不多，很简单的女孩。

    “这位是？”，方亮看着漂亮女子问道。

    “这是我女朋友，李茜”，徐文山笑呵呵的说道。

    被称为李茜的女子听到徐文山的介绍以后，秀眉微蹙，但很快就舒展了，这一切虽然表现的很隐晦，但是在方亮的火眼金睛之下，一切均无所遁形。

    李茜并不是徐文山的女朋友，徐文山在追求她，她一直没有答应。只不过碍于对方的身份，所以一直也不敢太过强硬。

    “你好”，方亮很有礼貌的同对方点头示意。

    “你好”，李茜也微笑的点头回应，声音清灵悦耳。

    众人落座以后，徐文山大声说道：“方亮，你现在是真有钱啊，没有拍到地，便豪掷两千万买了好几套商铺和写字楼，真让人羡慕，老实说，你是不是在发泄。”

    听到徐文山说这个陌生的男子，花两千万买买房产，她心中升起一抹惊诧。

    看起来普普通通，却想不到这么有钱。难道他是哪个大财阀家的公子？李茜在脑袋里臆想着。

    “发泄什么，就是随便搞点投资，我都从魔都大老远的赶回来了，要是不带点什么回去，岂不是白跑一趟”，他略带点装逼的说道。

    “你这话说的很有道理，我跟你说，城东开发区未来的发展前景肯定很不错，不用怀疑，你肯定是赚。”，王珍接过话头说道。

    “再赚，也没有人家开发商挣得多，人家都把利润压榨的差不多了，我现在买下来，也就挣个房租。”方亮笑了笑说道。

    “你小子，说你胖你还喘上了，就你投资的这些房产，一年房租怎么也有上百万吧，用不了十年不仅回本，还能赚一倍，而且你不要忘了，商铺和写字楼的价格也会涨，到时候你一出手，那怎么说也有半个亿吧！”，徐文山明显没有王珍稳重，说起话来大大咧咧，让人感觉有些不舒服，虽然他说的有那么几分道理。

    “你是不是觉得遗憾，没有拍下那块地皮”，王珍见方亮买了房产，徐文山比正主还要激动，心里有些不屑。

    他们今天把方亮叫过来，可不仅仅是吹捧方亮的，而是要让坚定来南凉市发展的心。

    方亮这次来南凉市，他两个人可是得了不少的好处，以前虽然也有人给他们点福利，但跟方亮给的根本没法比。

    人总是贪心的，有了还想有，而且还想一直有。如果方亮不来南凉市发展了，他们就没有利用的价值了，还会给他们好处吗？

    再者通过他们得知的消息，方亮豪掷两千万巨资投资房产，就说明方亮手里的钱比这还要多，起码是过亿的。

    不然方亮怎么可能交得起5千万的保证金，又怎么能在拍卖会上报价17个亿。

    所以对他们而言，方亮就是他们的财神，就是他们的摇钱树，要是方亮能留在南凉市，他们多摇几次，那是吃的，喝的，玩的，用的都有了。

    当然，前提是方亮能留在南凉市，就算对方不愿意，他们想方设法也要让对方留下来。

    不然还上哪找这样的贵人，再来个大老板，人家肯定也不会找他们这样小喽喽办事，也只有方亮根基尚浅，才会找他们帮忙。

    “是啊”，方亮无比遗憾的说道，脸上还带着些许失望和无奈，“我没有想到南凉市现在也有这么多资本大鳄，实在是失误，所以我下一步决定转换投资市场，去其他城市看看，争取在房地产开发市场立住脚，再次再次也要吃一口肉。”

    听到方亮这句话，王珍和徐文山很隐晦的对视了一眼，他们的预感是正确的，方亮真打算退出南凉市了。

    他们很快统一了眼神，并下定决心，一定要把方亮留下来。

    于是乎两人告诉了方亮一个消息，一个让他都快要忍不住笑出来的消息。

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