正文 117.第一百一十七章：立威

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    次日，11月8号，星期一。

    今天对普通上班族来说是工作的第一天，但对于房产经纪人来说今天却是休息日。

    上班族最忙的时候，房产经纪人最闲。上班族最闲的时候，房产经纪人最忙，就是这样的生活规律。生活总是互补的，不可能让你得到太多。

    很显然房产经纪人要比一般人要忙，当然前提是，这个房产经纪人你真的很努力。要是没有一定的自控能力，那结果自然是你很闲，当然也赚不到钱。

    房产经纪人忙起来，才能赚钱，而这钱，远远要比一般的上班族要挣得多得多。运气好的时候，一个月的收入顶的上普通上班族一两年的辛苦所得。

    正因为这份暴利，才会让很多年轻人投入这个行业。

    但同样因为这个行业的辛苦，无聊，坚守，让很多年轻人又迅速离开这个行业。

    要说哪个行业的人员流失率高，恐怕房地产经纪人这个行业绝对是无可争议的第一。

    记得方亮刚来到安居地产公司，讲师给他们培训的时候曾经说过一个数据。

    去年安居地产公司，整个公司有一万五千人离职，但是加入这个公司的新人有两万人。

    京城安居地产公司的经纪人平均工龄是一年，而魔都安居地产公司的经纪人平均工龄仅仅只有五个月。

    这个数据对于刚入行的方亮没有什么直观的感受，但是现在他才知道，这个数据有多么恐怖。

    在职时间太短，根本没有时间去培养，去成长。这样的人，怎么可能挣到钱。

    房地产行业是挣钱，但并不代表是个人你进这一行立马能挣钱，这都需要时间的打磨。

    这个行业再不需要文化，也需要学习，话术，套路，反套路，经验，以及房产交易的各种知识等等。

    五个月能学到个啥，所以说没有破釜沉舟的勇气与决心，以及持之以恒的毅力，房地产这一行慎入。否则对公司的影响还是小的，对个人的影响才是最重要的。

    多少人进入这一行都是想着捞一笔就走，方亮当时就是抱着这样的想法，好在他挺了过来。

    不然他也是灰头土脸的回到老家，重新从头开始。

    国家给应届毕业生两年的择业期，一定要把握好这个政策。过了这个时间，你再去找工作，你就是往届生，这个称号就比应届生不知道少了多少的优势。

    所以要回就走回，一毕业就回。再考虑也不要超过两年，否则你就是回去，没有大的机遇和奇迹，真的于事无补。

    闲话少说，回归正题。

    今天方亮组休息的人是顾军和刘敏，张晓梦，王雪和吴峰因为今天有带看，将休息日调到了周二。

    当然方亮也是周二休息。

    “吴峰我先去开会，一会客户和房东过来你先让王姐帮你一下，我十点钟会赶回来。”，临出门的时候，方亮朝吴峰说道。

    “好的”，吴峰点头。

    方亮随后和岳明海一起离开，走了十分钟的路，来到了区总所在的武东店。

    二楼会议室，五个门店的九个经理汇聚一堂，相互聊天。内容无非是，谁谁组的业绩高，自己这个月大概能有多少业绩，谁谁组下的业务员能力强，这个月开了几单等等。

    方亮坐在第一排靠窗的椅子上，没人来找他聊天，他也没有去找谁，就这样静静坐着，思考着赵阿姨这一单怎么做才会成。

    没一会郭斌走进会议室，喧闹的声音瞬间小了下来。

    虽然郭斌当区总不过一星期的时间还没有在众人心中立下威严，但毕竟区域经理的头衔在那里挂着，谁也不敢太过明显的过分。

    “星期一，经理例行会议”，郭斌让助理打开投影仪，随后播放ppt，在助理的帮助下，上面显示出这个小区九个组的各数据对比。

    带看，空看，驻守，电话量，成交，业绩等等。

    开头分析的是带看，空看，等等这些数据。逐一比较下来，方亮发现他们组的行程不是最低的，却也是排名倒数第二。

    对于这个现实，方亮很不想承认但也不得不承认。

    郭斌让方亮说一下是什么原因，行程数据这么低。

    其他经理也将目光一个个盯在方亮的身上，作为郭斌的嫡系，以及郭斌的娘家，这样的数据不得不说很打脸啊。

    方亮扫了眼其他人的目光，站起身，语气平静，“数据这么低原因有三，第一我们组人太少，只有五个人。第二，组下业务员的能力参差不齐，数据高的很高，低的很低，这是我的责任我没有协调好。第三，也是最重要的原因，我初任经理，对于很多工作不是很熟悉，以至于上星期没有很好的配合和督促业务员。”

    “不过我有信心，这周我们组一定会有很大的进步”，说完方亮直接坐了下去。

    众人听得方亮的话，大多数都是不屑。觉得方亮这是在推卸责任，自己能力不行就是不行，还扯这么多。

    郭斌自然明白方亮的苦心，因为以前他就是三湘店a组的经理，这个组的能力如何，他再清楚不过。

    可以说他升职了，留给方亮的是一个烂摊子。虽然同情，但是这个时候，却也不是安慰方亮的时候。

    “这周的数据和业绩一定要翻倍，尤其是业绩，不给我翻十倍你给我等着，如果干不了经理直接跟我说，你干不了，其他人干得了。”

    郭斌声色俱厉，看样子是发了真火。其他人不由缩了缩脖子，以为郭斌会含糊，打太极的放过方亮，没想到是这么认真。

    对嫡系都如此，何况我们，所有人心中郭斌的威严不由的重了几分。

    “是”，方亮点头，面色看起来也有几分尴尬和不好意思。

    郭斌沉默了几秒钟才继续讲话。

    “上周三湘店b组的业绩最高，156万，名列咱们小区第一，希望继续保持这个劲头，可以在这个月创造辉煌”

    “是”，岳明海闻言笑的很是开心。

    接下来就又说到了方亮。

    “同为一个门店的经理，一个小区第一，一个倒数第一，方亮你要多向岳经理学习，求教知道吗？”，郭斌声音严肃道。

    “知道”

    “不行，光知道还是没用”，郭斌想了想摇摇头道：“你给我立个军令状，这个月你要做到多少业绩？”

    一听军令状其他经理都懵了，这是什么情况。方亮毕竟是你的嫡系啊，还要立军令状，这把人往死路上逼，你们是闹掰了吗？

    “我月初就说过，我上任，一定会重点所有人，业绩也好，各项行程也罢，一个也不会繁多。”

    “现在看来，有些人还是没有把我的话听进耳朵里。为了咱们小区的荣誉，为了咱们小区的成长，我接下来还会继续重点跟进，我要让有些人知道，我郭斌说到做到，我郭斌私下可以和任何人成为称兄道弟的朋友，但是在工作上，我就是铁面无私。”

    郭斌这段话说的无比严肃和认真，其他人也不知道是真是假，但看这个架势不像是假的。

    ‘这郭斌来真的？’

    ‘我还是不信他敢针对方亮，要是没有方亮，他怎么可能成为区总’

    ‘军令状，啧啧，要是做不到，我就不信他真敢把方亮逼走。’

    众人想法各自不同，有人认为是演戏，有人认为两人闹掰了，有人认为方亮不会同意。

    然而出乎所有人意料的时候，方亮先是站了起来，一脸冰然的瞪着郭斌。

    看的好些人心中不忍。

    “郭总，方亮刚当经理，情有可原”

    “是啊，是啊”

    有人开始说情。

    “要是我没有提前说过，可以饶他，但是现在不行”，郭斌坚决不同意。

    这时人们看着方亮，方亮闭着眼睛深呼一口气，无比的难受和郁闷。

    “11月，我方亮一定要做到20万业绩，要是做不到，我自愿辞去门店经理一职，从普通业务员做起。”

    这句话一说出，所有人都知道，事情已经不可逆了。

    郭斌竟然来真的！

    方亮和郭斌真的闹掰了。

    郭斌为了自己的地位，连方亮都敢整，我们他还有什么不敢的。以后还是不要阳奉阴违的好，毕竟是区域经理啊。

    方亮立下军令状，没有人再来劝，因为在这一刻他们看到了郭斌的威严与手段。

    同时也在这一刻，方亮和郭斌觉得，他们可以去报考中戏。

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